甲在借款后四个月时因经营不善而亏损，便以其全部资产（含设定抵押的机器设备）转让给某乙，条件是某乙必须承担某甲的全部债务，但该行为并未得到某农业银行的 银行所享有的抵押权被侵犯便无法得到救济，兼于某农业银行未同意某甲的债务转让行为，而作为抵押物的机器设备又被某乙实际控制，故某乙与某甲之间的资产转让关系和 ...
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的效力。《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。另一方面主要体现在确立房屋 的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权 ...
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则似乎在管理制度上是无法有效制约。当然，矿业权出租应当符合国务院规定的矿业权转让的条件。事实上，禁止承包经营是现行矿业权管理制度的一个明显的立法缺陷。 ，以矿业权作抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的矿业权为抵押物。 抵押必须经过国土资源行政主管部门的登记，否则该抵押行为不发生法律效力。 ...
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《物权法》第十五条规定：当事人之间订立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 订立抵押合同的目的是为了设立抵押权，因此，订立抵押合同便成为设立抵押权的原因。进行抵押物登记则是订立抵押合同的结果。抵押合同这一原因行为是否生效，并不取决于抵押物是否 ...
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,这完全不利于节约交易成本,也不利于物的有效利用。例如,在抵押的场合,抵押物的转让导致所有权和抵押权混同而归于同一人时,原则上抵押权应该消灭。但是,如果法律 ,财产主要是有形体的。在重商主义时期(在英国是17世纪),财产成为可以转让的债务那种无形体财产。在资本主义阶段最近四十年中,财产又成为卖者或买者 ...
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《物权法》第十五条规定：当事人之间订立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 订立抵押合同的目的是为了设立抵押权，因此，订立抵押合同便成为设立抵押权的原因。进行抵押物登记则是订立抵押合同的结果。抵押合同这一原因行为是否生效，并不取决于抵押物是否 ...
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一定数量的金钱，而抵押合同之标的物则为第三人提供的抵押物。 从主从合同的特点分析，可以看出，转租合同不是原租赁合同的从合同。虽然转租在发生上、效力上、转让上、消灭上均受到租赁合同的限制，即转租的生效要件之一是租赁合同的有效存在，但就转租合同内容而言，转租人 ...
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进行了严格区分： 正如《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 的，因此，抵押合同生效，抵押权并不是必然有效，抵押权的是否生效，关键要看抵押物是否办理了抵押登记，办理登记的抵押权生效，未办理登记的抵押权不生效。 三、 ...
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和动产抵押权等。这些动产物权都属于担保物权，具有附从性，因而应随债权一同转让。 一、动产质权的善意取得 所谓动产质权是指因担保债权占有由债务人或第三 意见》（试行）第113条第一款规定以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效。从这一规定可以看出，我国的动产质权和抵押权不适用于 ...
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用物来代表无法满足需要。《物权法》第179条、208条、230条中将以往的抵押物、质押物和留置物用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨 产品。2、质权方面，物权法也扩大了权利质权标的物的范围，第223条将可以转让的基金份额股权法律、应收账款、行政法规规定可以出质的其他财产权利等都规定 ...
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