，与担保财产挂钩。在以往的金融交易中，除了保证担保以外，主要靠物保，一个就是抵押、一个是质押，这制约了企业的融资规模。而《物权法》增加了一些可 债务人期满不履行的时候可以进行实现，现在银行设定了一些条件，比如：不按照用途使用贷款，有时候是没有按期报告财务情况，披露信息，或者信息披露中有虚假，甚至回溯到 ...
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。 银行信贷门槛过高，求贷者若没有足够的财产作抵押或有实力的担保人作担保，很难达到银行的贷款条件。同时，银行为规避金融风险，大都严把放贷关， 企业及社会组织都可以充当民间借贷中介，导致民间借贷中介服务机构逐渐增多。但由于从业公司、人员良莠不齐，缺乏相关专业知识、经验，更加大了民间借贷市场的风险。 三、 ...
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，都必须以相当于贷款额的实物作为抵押或者由有担保能力的第三人提供担保，凡是未能提供抵押或担保的，银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押 开发和经营能力，而是靠炒地皮和楼花过日子，甚至牟取了暴利。这些所谓的公司，是房地产市场混乱的主要因素。针对这种情况，许多地方根据《房地产开发企业资质管理 ...
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偿的权利。?借款人就所借资金购买的不动产可视为贷款人与借款人的“共有物”，所以贷款债权对该不动产应享有优先权。不动产工程人员（包括工程师、建筑师、承揽人等）对 点已引起有识之士的注意，他们也通过不同角度讨论工资等特殊债权应优先于有抵押等担保的债权而受清偿。但在我国现行法体系下，仅将优先权以特殊债权清偿 ...
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是该市一家大型商场的董事长（该商场为有限责任公司），法定代表人。沈某要求魏某以该商场的名义为其贷款提供担保，魏某告诉沈某，他已离职，商场 人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。“ 「案情分析及处理结果」 法院认为，本案的关键 ...
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收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第 9 条规定 :金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得 规定取得抵押权。 与抵押权法定转让相关之其他问题 一、债权转让是否需一并通知抵押人 《合同法》第 80 条第 1 款规定 :债权人转让权利的，应当通知债务人。 ...
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至2012年1月3日止，月息为银行同期贷款利率的四倍，借款人以控江路房屋为该笔借款及利息提供抵押担保。经孙某某介绍，两原告与被告签订《委托书 抵押合同，办理相关公证手续；代为办理上述房地产的提前还款或转按揭手续；代为向保险公司办理退保事宜及领取退保费；代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理 ...
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收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第 9 条规定 :金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得 规定取得抵押权。 与抵押权法定转让相关之其他问题 一、债权转让是否需一并通知抵押人 《合同法》第 80 条第 1 款规定 :债权人转让权利的，应当通知债务人。 ...
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收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第 9 条规定 :金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得 规定取得抵押权。 与抵押权法定转让相关之其他问题 一、债权转让是否需一并通知抵押人 《合同法》第 80 条第 1 款规定 :债权人转让权利的，应当通知债务人。 ...
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收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第 9 条规定 :金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得 规定取得抵押权。 与抵押权法定转让相关之其他问题 一、债权转让是否需一并通知抵押人 《合同法》第 80 条第 1 款规定 :债权人转让权利的，应当通知债务人。 ...
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