（三）《物权法》明确了业主的权益 1.《物权法》规定了业主的建筑物区分所有权问题。《物权法》第6章专章规定了业主的建筑物区分所有权。所谓业主建筑物区分所有权 一时难以出台。在这之前，我国仍然要保证有相关法规对房屋拆迁问题予以规范和调整。另一方面，需要指出的是，《拆迁条例》早在2001年就已经制定，距 ...
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程序，这有助于改变行政机关的形象，亦有助于提升强拆的合法性和合理性。我国现行的相关法规范所确立的行政强制执行制度正是建立在这种理念之上的。本来，行政主体的 万不得已的情形。面对拆迁中以闹取利的情形，法院的司法审查可以提供相应强制的正当性，但是，要从根本上解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。 ...
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程序，这有助于改变行政机关的形象，亦有助于提升强拆的合法性和合理性。我国现行的相关法规范所确立的行政强制执行制度正是建立在这种理念之上的。本来，行政主体的 万不得已的情形。面对拆迁中以闹取利的情形，法院的司法审查可以提供相应强制的正当性，但是，要从根本上解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。 ...
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了行政委托论上的权责分配原理，相关规定与现行法规范的规定相一致，应当不会产生争议。问题在于，该条例第35条规定《拆迁条例》同时废止，本条例施行 强制拆迁等，需要根据具体情况作出判断。既然过渡性规定明确了政府不得责成有关部门强制拆迁，这种价值判断标准就应当成为新旧法规范适用过程中的方向性指引。需要强调的 ...
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司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。 对在司法实践中存在 由土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行的问题，笔者认为可根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条违反 ...
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程序，这有助于改变行政机关的形象，亦有助于提升强拆的合法性和合理性。我国现行的相关法规范所确立的行政强制执行制度正是建立在这种理念之上的。本来，行政主体的 万不得已的情形。面对拆迁中以闹取利的情形，法院的司法审查可以提供相应强制的正当性，但是，要从根本上解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。 ...
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人选定。被征收人选定房地产价格评估机构的具体办法由国务院住房城乡建设主管部门会同相关部门制定房屋征收评估办法时一并规定。 北大学学者修改意见认为：应限制市、 是拆迁当事人，因为此时已经实行了房改，但仍有不少遗留问题未解决，赋予承租人作为拆迁当事人的法律地位是必要的。但目前的情况与2001年相比较，又有 ...
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或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理 诉讼部分当事人之间可以调解、和解，被告有权提出反诉等，不受行政诉讼法相关规定的限制。 ④在行政诉讼的起诉期限与民事诉讼的诉讼时效冲突上，应当同时 ...
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；加强对行政权力的监督和制约三方面来完善我国行政补偿制度。关键词 行政补偿 基本问题 缺陷 完善引 言2006年3月初，网上开始流传一个帖子，题目是《史上最 集体的智慧和力量，起到给政府当参谋的作用，进而提高政府相关决策的科学性、可行性。避免拆迁中由于信息不对称或缺失交流沟通而导致各种各样的纠纷。尽快 ...
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行政权力，损害他人和社会利益。而且，各地《城市拆迁条例》对国务院的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行更改，更不利于实现对所有权的保护。 Haven，1989.p.112. 转引自郑贤君：《公共利益的界定是一个宪法分权问题从Eminent Domain的主权属性谈起》，载《法学论坛》2005年第1期 ...
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