生效后则恒以有约必守为优先，一旦违反即生违约责任，仅在消费者撤销权、试用买卖选择权（《合同法》第171条）等极为罕见的情形下存在例外。其中前者（ 了生效和登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动 ...
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行为与履行合同的行为区别开来。 [案例四]甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，在履行合同时，甲公司向乙公司交付的是走私原油。甲乙两公司均受查处， 行为，在协商不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可， ...
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假定部分的确定性规定进行裁量。如：认定某智力超群的12岁的学生与其他人签订的房屋买卖合同合法有效。因为《民法通则》规定，自然人的行为能力的取得，必须达到规定年龄和 的行为能力。（2）、超越法律规范处理部分的确定性规定进行裁量。如：法律对撤销权的行使规定了一年除斥期间，且不适用终止中断的规定，而法官却在 ...
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合法的方式规避执行，侵害权利人利益的现象频繁出现。而新民诉法为了与仲裁法申请撤销仲裁裁决条款进行衔接，对不予执行仲裁裁决的审查条款进行了修改，事实上缩小了 纠纷；三是已资不抵债的企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 2、仲裁当事人关系密切。通过仲裁方式实现权利转移具有法律效力， ...
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证据， 也可以作为行政主体实施具体行政行为和法院作出司法裁判的依据。例如，房屋买卖合同既可以作为行政主体颁发房产证书的依据，也可以作为法院在民事诉讼中审理 的替代性规则。 如果一个以此为依据的具体行政行为被认定为没有法律依据而予以撤销，实际受害的是相对人，也就是相对人的权利没有得到保障。解释性行政规范 ...
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。 闲置土地在没有处置完毕前，相关信息应当长期公开。闲置土地处置完毕后，应当及时撤销相关信息。 第三章 处置和利用 第十二条 因本办法第八条规定情形造成 物业服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某房屋买卖合同纠纷案、卢女士诉刘某不当得利纠纷案、张女士与李先生离婚纠纷案、曾先生诉 ...
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公报案例【案号（2014）三中民提字第05147号】乔某某与金某某房屋买卖合同纠纷一案，乔某某认为一审法院公告送达程序违法，申请再审。再审法院法院认为 ，其缺席审判违反法定程序。原审判决违反法定程序，可能影响案件正确判决，故裁定撤销原审判决。因此，在实务中办理公告送达手续时，应注意程序瑕疵，否则会影响 ...
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案件； （五）拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件； （六）涉及驰名商标认定的案件。 第三条 诉讼中有下列 属于虚假诉讼的案件，已经作出生效的裁判文书或民事调解书的，人民法院应当依照法定程序撤销生效的裁判文书或民事调解书，并裁定驳回起诉。 第十三条 对有虚假诉讼嫌疑 ...
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转让财产或低价转让财产，债权人是否可依合同法第74条之规定对次债务人的行为行使撤销权？如不能，应以原告主体不适格驳回债权人（原告）的起诉，还是应驳回 事前并不认识出卖人（例如通过房屋中介撮合成交），不可能知道出卖人并不是真正权利人，因信赖房产登记并按照当时市场价格，与出卖人订立买卖合同，法庭即应认定买 ...
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贷款合同双重法律关系。从合同内容来看，在商品房买卖合同中，王忠诚等三人支付房款，越州公司交付房屋；在商品房担保贷款合同中，建行青海分行将王忠诚等 日起施行）第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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