理论的担忧。当时的中国民法，一说到所有权，基本上是国家所有权、集体所有权，个人所有权的客体限于生活资料，竟出现了为缝纫机是属于生产资料还是生活资料而争论不休的现象， 条后段规定的“如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地，并对土地投资开发利用的，经有关部门同意，补办了土地使用权变更登记手续的，可认定 ...
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条所谓法律行为系指物权行为而言，中国物权法草案第6条所谓法律行为则指债权合同而言。为便于观察，兹将”物权变动与原因行为区分原则“的规范模式图示如下（由于 计划道路用地，在依法征收或价购以前埋设地下设施物妨碍土地权利人对其权利之行使，致生损失，形成其个人特别之牺牲，自应享有相当补偿之权利。”[7]参照《 ...
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流转的问题，担保物权立法定位的选择及让与担保制度的存废等问题提出了个人的看法。 [关键词]所有权类型 一体化保护 用益物权概念 典权制度存废 宅基地使用权流转 担保物权 有2例。而同样保留典权制度的台湾，根据台闽地区办理土地他项权利登记笔数统计，有关典权的案子1998年有16例，1999年有431例， ...
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应保证将其全部注意力放在该学徒的职业培训上。雇员只能被雇从事与合同规定的特定职业有关的工作”。此条对制约师傅的权利滥用有所帮助。 在如何平衡旅客与 的租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对租赁 ...
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二是被委托人即行为人能够取得所有权。此二者必须同时具备。在我国，由于个人不能取得土地、矿产等自然资源的所有权，因而除房屋等少数动产外，其他多数不动产如 租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。如果没有约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人应返还租赁物。③借用关系。有的人借他人的财物使用，在 ...
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“招拍挂”的强制性规定 根据2006年8月31日国务院发布的《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发【2006】31号）的规定，工业用地必须走“ 报告期内开具无真实贸易背景的商业承兑汇票行为的处理方案 一些企业通过虚构商业合同，通过关联方或者上下游客户开具无真实商业交易的商业承兑汇票进行短期融资，取得 ...
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权利；另一方面，《物权法》第159条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利，更是直接将供役客体限定为 不得或应之用语，但属于禁止规范者仍为少数{28}，因为其通常只直接关涉个人利益{29}，允许当事人自行调整，更能充分实现经济效用{30}。我们认为，肯定说 ...
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包括流行于各地的民事习惯、乡规民约、家法族规、礼俗等。各种民法渊源在协调国、家、个人三者的利益关系中，各展所长，共同为用，弥补了民事制定法的缺失。第二，契约关系 地位有所差别，一旦有犯，官府也要区别量刑。 白契不限于买卖土地、田宅、奴婢，也适用于租赁、借贷、雇佣、典雇妻女等契约关系。清代，对债权的担保 ...
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、版权及其他知识产权；2、所有与知识产权有关的注册登记证明及协议；3、企业及其附属机构土地使用权证、租赁土地的协议；4、企业及其附属机构签署的重大 投资；4、禁止违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；5、禁止未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人 ...
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一)典权已经走向没落 在我国，典权制度之所以历经数代而不衰，与其所独具的功能有关。首先，典权制度体现了我国百姓重视家业、认定变卖祖产(尤其是不动产)乃败家 城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上已名存实亡。申言之，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要的形式， ...
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