108条，而且都只是停留在最高人民法院的司法解释中。尽管如此，我国法学界却一直没有放弃相关问题的研究，并且司法实践中也出现过。学者们普遍认为善意取得必须符合如下 是权利的滥用，违背了民法上的帝王条款诚信原则，权利人不能因为行使自己的权利（主要是基于所有权产生的物上请求权）而损害其它人的合法权益。 综上 ...
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规约效力的重视程度。该条款意味着，作为业主共同体化身和代表人的业主委员会以及作为个体权利人的业主均可依据规约主张相应的民事权利。但无论是共益诉讼制度，还是自益 。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构，就属于违反保护他人合法财产权利的侵权法的行为，应当认定为无效。倘若规约中仅 ...
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规约效力的重视程度。该条款意味着，作为业主共同体化身和代表人的业主委员会以及作为个体权利人的业主均可依据规约主张相应的民事权利。但无论是共益诉讼制度，还是自益 。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构，就属于违反保护他人合法财产权利的侵权法的行为，应当认定为无效。倘若规约中仅 ...
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他人的不动产，按照不动产的用途使用收益。对不动产的后顺位的权利人有优先取得传贳金的权利。农耕地不能作为传贳权的标的来使用。由此可知，传贳 ，据统计，截止到2001年底整个韩国使用传贳权的事例为4039514件，不但比房屋租赁或其他利用形态计2113243件多，更是占全国居住形态的28℅以上。[22][ ...
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征收人的义务，同样也不能构成公益事业经营者(征收请求人)的权利。该权利也不适用于征收关系人，如房屋的承租人等。征收请求权作为一种选择权，完全属于被征收 规定，乃是就是否征收的结果上而言的，该规定并没有剥夺违章建筑与违法作物权利人的征收扩张请求权，其仍然有权主张，只不过征收主管机关可以决定不予一并征收的 ...
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登记对抗主义的理由主要有：地役权主要发生在两个权利人之间，一般不涉及第三人，在发生第三人侵害土地权利的情况下，主要是对土地使用权的侵害，不 且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里地役权80%-90％都 ...
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文书，如生效的判决、裁定、调解书等。③负有义务的当事人拒绝或推拖履行，权利人可向法院提出申请。④执行手段具有强制性。 （二）执行措施 我国《民事诉讼法》 侵害，特别是被拖欠工资等问题仍然普遍存在，人民法院也在加大力度维护他们的权利。 本案中，乐业县人民法院关注到这是一起涉及弱势群体权益维护的执行案件， ...
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登记对抗主义的理由主要有：地役权主要发生在两个权利人之间，一般不涉及第三人，在发生第三人侵害土地权利的情况下，主要是对土地使用权的侵害，不 且大量地役权发生在农村，发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和农村私有房屋上，而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度，[3]农村里地役权80%-90％都 ...
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的钥匙,即使尚未办理变更登记（过户登记） 手续,也已经取得了房屋所有权,只是不能以该所有权对抗善意第三人。此其二。笔者认为,这三种情形都不宜 了土地使用权出让金。这是应当的。同时,限制职工的房屋所有权的某些效力,也是合理的。但是,限制购房职工的权利,并不意味着非得剥夺购房职工的建设用地使用权不可,并不 ...
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发展的权利,忽视了农村宅基地使用权的用益物权性。 农村宅基地使用权仅在农民所在集体内符合宅基地使用权分配条件的农户间流转,无法形成有效的市场,无法体现房屋的 没有一定存续期限而永久存续的物权。所有权的存在没有时间的限制,除非权利人自己放弃或者处分自己的所有权。[6]用益物权的存续期限,其表现形式可以是 ...
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