分离的理论，买卖契约为债权行为；而根据买卖契约实施的，交付标的物并转移标的物所有权的财产处分行为，则为物权行为。如果出卖人为履行买卖契约而实施的 权利人是否追认，善意受让人仍然自过户登记完成之时起，确定地取得其过户登记的不动产物权其详请参见德国民法第892条，瑞士民法第973—974条，台湾土地法第 ...
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价款的方法予以保全。②对不动产和特定动产（如车辆、船舶等），人民法院可以采取扣押有关财产证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产产权转移手续的方式予以保全。③ 人与被申请人之间不存在直接债权债务关系，其所有权是通过买卖合同取得的，且已付款，这样的异议便成立。法院不应对其财产保全，已保全的，应当立即 ...
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现金或者支票、汇票、本票，以掩饰、隐瞒犯罪所得非法财产的所有权关系；三是通过转账等结算方式协助资金转移，即通过金融结算方式掩饰、隐瞒罪犯的犯罪所得；四是 和来源。如将犯罪所得投资于大量使用现金的娱乐业、服务业中，将犯罪所得购买不动产、购买股票、债券，以及将犯罪所得用于其他合法的且又可掩饰、隐瞒其性质和 ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同 、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本合同一式二份，甲乙双方各持一 ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同 、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本合同一式二份，甲乙双方各持一 ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同 、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本合同一式二份，甲乙双方各持一 ...
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另一方提出的房屋、车辆过户要求不予配合。离婚协议没有法律强制执行力，法院只有执行自己生效判决的义务，而没有执行当事人自行协议的义务。如果一方拒不履行协议， 是对夫妻共同财产分割的请求，属于共有物分割请求权，夫妻对其共同财产的共同所有权是绝对权利，只要没有因出现共有基础丧失或重大事由的情形而分割过就一直 ...
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虽然我国《婚姻法》对夫妻财产约定进行了明确的规定，但是夫妻间通过财产约定方式转移财产所有权，在实践中也经常被认定为赠与。笔者认为，虽然《合同法》中没有规定 后对双方生效，但是没有关于撤销及解除的规定，导致一方无法救济，司法实践中为了避免出现不公平的判决，法院往往以婚姻法中无相关规定，所以适用《合同法》 ...
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法律性质问题 典当权在我国传统民法理论中视为一种用益物权，是财产所有权人将自己的不动产或者动产抵押给典当权人，获取相应的财物或者款项，并约定在 服务费收取标准等因素确定物业服务企业应当承担的赔偿责任。 因物业服务企业的过错导致住宅小区内的公共设施等物件造成业主财产或者人身损害的，物业服务企业应当承担 ...
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购房人， A也当庭表示自己系名义购房人，其母亲是房屋的真正所有权人。法院随即作出判决确认B 对争讼房屋享有所有权。 在【案例一】中，A与C系夫妻关系，系 除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系外，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。就 ...
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