避免主动的行为增加国家赔偿的风险。其四，如果双方当事人对是否解除保全达成一致，法院应以双方的一致意思表示处理。 六、关于保全错误涉及国家赔偿的问题 从现有 应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。 ［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定 ...
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是对当事人权利保护的最后救济手段，故在制度涉及上应有前置的救济程序，避免法院的正常裁量行为直接与国家赔偿接轨，损害司法的公信权威。 成都市中级人民法院 杨 应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。 ［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定 ...
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自2007年1月1日至2009年12月31日止。在此期间，甲因急需用钱，通过拍卖的方式，于2006年12月18日又与购房人丙签订了一份房屋买卖合同。 乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙 ...
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自2007年1月1日至2009年12月31日止。在此期间，甲因急需用钱，通过拍卖的方式，于2006年12月18日又与购房人丙签订了一份房屋买卖合同。 乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙 ...
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贳权设定人负返还传贳金的义务，迟延履行此义务时，传贳权人还享有拍卖请求权（《韩国民法典》第317、318条）。但出典人没有返还典价的义务，回 不够明确，有无年限的限制，希速电复。 为此，文件13复函如下：关于房屋典当时效问题，各地法院都是根据典当关系的时间，证据，土改时产权确定的情况，当事人的生活需要 ...
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执行。（3）抵押权人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉。（4）质权人。 ）典权人。尽管我国民事实体法没有明确规定典权，但我国司法实践虽然和民法学说中都承认房屋可以作为典权的标的，因此对于典权人应给予保护。（7）占有人。占有人不 ...
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交付拍卖，但流拍。双方同意以物抵债，但于房屋价值有所争执，被执行人认以评估价计算房屋价值，申请执行人主张按当初还款协议约定的基数计算房屋价值。执行法院遂 其理解为金钱给付执行，并以被执行人无可供执行财产为由，裁定中止执行。最高法院执行办于2002年1月20日以(1999)执监字第231-2复函认为本项 ...
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上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在约定交房 中介机构评估？答：双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形成确定和处理财产，处理财产时应惯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无 ...
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自2007年1月1日至2009年12月31日止。在此期间，甲因急需用钱，通过拍卖的方式，于2006年12月18日又与购房人丙签订了一份房屋买卖合同。 乙意见，乙表示在同等条件下愿意购买此房。为此甲于2006年12月25日将乙诉至法院，要求确认其与丙的房屋买卖合同有效，并要求解除其与乙的房屋租赁协议，丙 ...
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要求提高价款。他们收取的2000元是订金而不是定金，是用于看其他房屋的。一审法院则认为房屋产权人要求提高价款导致的交易不成功不能构成买卖合同违约的免责事由 ，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起诉讼 ...
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