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此类案件多发的主要原因。近年来房屋价格不断攀升。房价的攀升,致使依附于房屋本身的经济利益扩大,最终使得房屋成为子女离婚中等待分割的最重要财产。另一方面,房屋价格过高 李某房屋租赁合同一案中,尹某系李某的母亲,诉争房屋系原告之夫生前承租的公产房屋。1999年被告与第三人结婚,2000年,经过公证,被告的 ...
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等钱款;此外,有的犯罪人还利用个别中介从业人员疏于审查,以虚假的房产凭证实施合同诈骗犯罪。上述情况严重侵犯了客户和中介企业的财产权益,扰乱了房产市场, 仍作出了公证。 三、预防对策和建议 为有效防范中介从业人员职务侵占等犯罪行为的发生,切实提高中介领域防范风险的意识和能力,维护和促进社会主义经济秩序的 ...
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法律问题有: 1. 来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件,就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人 激发了市场对行业责任保险的需求。此外,随着改革开放的深化和社会经济的发展,会计、公证、律师等行业成了社会上的热门行业,和老百姓的关系也越来越 ...
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诉讼过程中往往还要运用实质性相似加接触规则,达到转移举证责任的目的。 (三)公证取证与证据保全 实践中常遇到明知被告已获取、使用原告的商业秘密,但无法 合理性也是相对的。通常情况下,只要权利人采取了一些措施,例如与员工签订保密合同、设置隔离区、限制无关人员接触、由专人保管资料、制订保密规章制度等,并能 ...
//www.110.com/ziliao/article-256577.html -了解详情
诉讼过程中往往还要运用实质性相似加接触规则,达到转移举证责任的目的。 (三)公证取证与证据保全 实践中常遇到明知被告已获取、使用原告的商业秘密,但无法 合理性也是相对的。通常情况下,只要权利人采取了一些措施,例如与员工签订保密合同、设置隔离区、限制无关人员接触、由专人保管资料、制订保密规章制度等,并能 ...
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法中的证据制度及其局限 1978年十一届三中全会的召开,将市场经济的机制和因素引入中国的经济活动之中。一些反映市场经济规律的程序规则和证据规则逐渐产生,民事诉讼法的修订被提 无责任能力的证据,见证人的证据,公证的证据,证据责任的负担,一式两份、各持一份用来对质的证据,修改合同注明为意思表示真实的证据, ...
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卖方进行比对。 2、对委托公证书进行调查 如果涉及到委托公证书的,应当到公证机关调查公证书的真实性以当事人身份的真实性,以防止公证书被伪造或无效。 3 ,购房者应该如何处理户口问题呢? 第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者最好亲自到房屋所在地的派出所 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
,债权人之间如果发生纠纷,势必比一般民事纠纷纷繁复杂,徒使不动产收益权质押不经济。 不动产权益权质押尽管存在一些消极影响,但我们绝不能因噎废食。毕竟不动产收益 中,除了要求当事人双方签订书面的借贷合同、质押合同外,还得依法向政府主管机关办理质押登记并向当地公证机关办理公证。同时政府还得向上级主管机关 ...
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在没有进行补偿的情况下征用私人的财产。因此补偿的原则和内容是以宪法上私人的财产权保障为基础的。美国宪法上的征用条款和合同条款构成了宪法对公民经济自由权的保障。[13]公用(public use)和正当补偿(just compensation)是土地征用的两个基本要件,随着时代背景的变化,司法上对这 ...
//www.110.com/ziliao/article-238319.html -了解详情
故而《适用担保法的解释》中对此作了部分修正,规定:法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当 年左右,贵族的统治日益加强,货币和高利贷已成为压制人民自由的主要手段。货币经济与债务契约及土地抵押(雅典人已经发明了抵押办法)日益渗入到农村公社的 ...
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