例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，有时使用买卖合同文本，但是实际上是有买卖也有担保、抵押、承揽等，为合同以后的履行和适用法律条款增添了 遇到一些咨询和案件，本来其合同就违反法律法规的规定，或者其交易的内容是严重违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 ...
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与损害赔偿排他性违约金与损害赔偿并非立于债权人可自由选择的地位，而是有违约金场合必须适用违约金。排他性违约金是对最高额的损害赔偿额的预定，但损害赔偿可能有不同 4478至479页）。七、瑕疵担保责任与违约责任的统合合同法在第九章“买卖合同”中就瑕疵担保问题作了规定。在德国及日本法学上，关于瑕疵担保责任 ...
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法国为例，明文规定不具备书面形式即为无效的合同主要包括：营业资产买卖合同、房屋推销合同、发明专利的许可或转让合同、私人住宅建筑合同等。法国学者认为， 中就有惩罚性违约金的规定，在日本民法典中亦有类似的规定。与我国《经济合同法》的规定不同，这些国家的民法典一般都把惩罚性违约金视为约定违约金或“强制债务 ...
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就不能作为物权对待。但一种权利不因法律对之未予规定就否认它在现实经济生活中的客观存在，法律的滞后性能够充分说明这一点。当这一权利普遍存在时就应有 租金非达一定数额（与获取承租权对价相当）不可解除合同，夏某某依据公有房屋住宅合同所享有的债权不适用善意取得，原合同继续有效，陈某某与房管所所订立合同无效。 ...
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条、29条规定的几种情形时（1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； 2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3、已支付全部价款，或者 应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。对于案外人在执行异议胜诉后，是否可以诉请解除对涉案房屋的抵押法律虽然没有明文规定，但从 ...
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的重要抓手。建筑业是国民经济支柱产业，对吸纳农村转移劳动力、带动关联产业、促进经济社会发展、推动城乡建设和民生改善的作用愈加突显。改革开放以来，我国建筑业 条件问题、实际施工人权利保护问题等缺乏统一裁判规则。建设工程施工合同纠纷与商品房买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷、执行异议之诉纠纷等相互 ...
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理性检视实践、以实践创新制度的智慧和勇气。——题记前 言现代市场经济就是“契约经济”。契约经济有序发展须有规则可循，调整契约行为的法律规则就是合同法。“一个 的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人 ...
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纠纷；三是已资不抵债的企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 （二）当事人关系特定 通过仲裁方式进行权利转移具有法律效力，而 条虽然规定了恶意仲裁规避执行的处罚措施，但没有对行为人相关民事赔偿责任及适用程序加以规定。最后，最高人民检察院《关于通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人 ...
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集体企业为被告的财产纠纷案件;拆迁区划范围内的自然人作为诉讼主体的继承、房屋买卖合同的纠纷案件;涉及驰名商标认定的案件，作为监督的重点类型，加大对诉讼 制裁责任甚至刑事责任。二是建立虚假诉讼侵权损害赔偿制度以增大行为人违法的经济成本，赋予利害关系人向虚假诉讼当事人索赔的权利，甚至是承担惩罚性赔偿以增大 ...
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最高人民法院决定由自己进行再审。最高人民法院经再审后认定，原审法院将借款合同关系与房屋买卖合同关系合并审理，把惠湖公司、乡企公司、财贸集团列为第三 提出抗诉的首选事由。 2008年11月8日，最高人民法院审判委员会通过了《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》（以下简称《解释 ...
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