低而且规定过于原则性。加之由于历史原因，商品房面积的管理工作存在部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件 。其中贷款方式付款是“2000文本”新增加的内容。「常见问题」贷款方式付款（又称按揭付款）是个人购房常用的付款方式。但该条的相关规定显然过于简单 ...
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马路间隔及马路交通噪声应是了解的，房产商并没有欺瞒的故意和行为，且购房合同中对马路交通噪声房产商应承担的责任没有约定，故余某要求赔偿损失， ，在如何认识商品房道路交通噪声污染案件及开发商可能承担的民事责任的性质的问题上，当事人之间、当事人与人民法院之间乃至人民法院之间，存在着见仁见智的情形。 开发商 ...
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快上涨的通知》授权“地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。”北京市人民政府为贯彻落实该通知要求，提出了有关具体限购措施。徐某 在于遏制房价的上涨趋势，打击炒房和投机性购房的行为。考虑到借名买房的现象层出不穷，违反该政策会导致居民住房问题得不到解决，金融泡沫风险增加，社会 ...
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时间最长者可以认定为居住权的有效期[1]。 二、我国居住权制度立法欠缺引发的社会问题 在我国居住权制度确立之前，因为受到我国物权法中没有对居住权进行详细的说明的 所以说住房的建设成本出现了不断的上升，导致了中低收入群体存在着购房困难的现实问题。政府有关部门积极推进廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房 ...
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出资购买房屋，房屋产权证上写的出名人的名字，但是借名人对房屋实际使用或收益的购房模式。 借名买房是一种高风险的买房方式，存在着不少法律风险。但是因为房价、或者 的几个月，赵某每月按时还贷，刘先生认为没有风险了就没再注意过还贷的问题。 紧接着，某天刘先生就接到法院的传票，银行起诉刘先生请求法院判令刘先生 ...
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将房子拿回来分割给老婆 法院判决： 法院认为：原告（出资人）在起诉时已经具备购房资格，并且已经取得不动产权登记证书，原告一直居住在涉案不动产处，遂判决原告胜诉 所以物权说的结论违反《物权法》的立法本意。物权说在借名购买保障性住房的问题上，试图通过否定借名买房合同效力的途径来最终回避其确认权属在结论上的 ...
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。这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。 如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利 的，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款 ...
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少于40%（含40%）的房源比例，纳入优先选房范围，努力满足全市首套刚需购房需求。NO.3 | 叁武汉推出这个政策，到底想干什么？在2017年的武汉楼市，一房 更公正？两种摇号方式，都需要公证处参与，都极大的解决了买房不公平的问题：以前买房，谁能买到开发商说了算。领导干部、关系户可以随便买；没有关系的 ...
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其办理产权过户登记手续的法定义务。赵某认可其未购买房屋，但依据不动产权属证书的记载，否认涉案购房合同的效力，拒绝过户。 【分歧】 本案审理过程中，针对争议焦点王某购买该房屋时的产权归属问题及购房合同的效力有两种不同观点： 第一种观点认为，根据物权法第十七条规定，不动产权属证书是 ...
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的合法权益。2.正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有 的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的 ...
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