银行房屋抵押贷款合同 -法学论文搜索

物权法律制度

建筑公司进行建设，在工程建成后，发包人为借款而将该大楼抵押给某银行，但是由于发包人没有按照合同约定向承包人支付工程款，承包人依法享有对该大楼的法定抵押权，地说，关于公示方法原则上应当采用不动产登记、动产交付的规则。例如，房屋作为不动产，其买卖必须经过登记才能发生所有权的移转，当事人之间虽然达成了买卖 ...

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典权废除论

了对于房屋的使用收益，与出卖无异。第二，如果借助于抵押制度，可以从抵押权人处取得更多的贷款，能够更大程度上满足抵押人融资之需要；而且银行常常采用对此我国没有明确的法律规定，实践中易生争端。第四，未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论，典权 ...

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民事欺诈与刑事诈骗的类型化区分（最新）

月30日;(2)A 公司在租赁期内不得擅自将房屋转租、变卖或者抵押给另一方,否则将终止合同并承担经济赔偿。合同签订后 A 公司按照约定从事酒店经营业务,A 的行为既不属于第一种情形,也不属于第二种情形,比如行为人以欺骗手段取得银行贷款后改变资金用途,到期不能偿还。第一种情形中行为人主观上不具备非法 ...

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应收账款质押中的法律问题

孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。以及第190条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租对抗质权人。案例三（2014）苏商终字第0267号民事判决书内容：民生银行向苏润公司贷款，苏润公司以皖煤公司的应收账款作为质押，皖煤公司向民生 ...

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离婚房产如何分

的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若 ...

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婚姻时房产如何分？（超极大全）

该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方应当补偿对方使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 6.若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若 ...

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公司法人格否认成文规则适用困境的化解

对房屋公司的投资用于支付中国酒城项目设计费；装饰公司、房屋公司、娱乐公司还共同为装饰公司的贷款还本付息。这些情形均表明上述三公司的人格和财产持续发生判例发生于出租车侵权损害领域，保护的是被动债权人，而最高人民法院判决适用于银行借款合同中的主动债权人。英国法院判例中也有大量根本不考虑人格滥用的例子。 ...

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公司法人格否认成文规则适用困境的化解

对房屋公司的投资用于支付中国酒城项目设计费；装饰公司、房屋公司、娱乐公司还共同为装饰公司的贷款还本付息。这些情形均表明上述三公司的人格和财产持续发生判例发生于出租车侵权损害领域，保护的是被动债权人，而最高人民法院判决适用于银行借款合同中的主动债权人。英国法院判例中也有大量根本不考虑人格滥用的例子。 ...

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登记抵押权人与债权人不一致，抵押权是否有效？

物权公示公信原则的规定。”案例二湖南湘虹公司与和美公司、溆商公司委托合同纠纷案（2014怀中民二初字第198号）支持了实际抵押权人享有优先受偿权。了公证手续，该协议约定湘虹公司通过华融湘江银行委托贷款1500万元给和美公司，湘虹公司需要将抵押物托管到溆商公司办理抵押登记手续，湘虹公司对登记在溆商公司 ...

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购买二手房的风险防范

房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。（二）房屋的抵押状况。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于。同时，要掌握小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所等综合设施情况。了解出售房屋基本状况、小区建设密度(容积率)、小区环境建设、园林设计和停车位等重要内容，并 ...

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