是从可以二字修饰的动宾结构中选择。法律条款中使用可以，一般是让人在为与不为之间选择。如行政处罚条款中常见的可以并处罚款，是作罚款或者不罚款解释， 使用权转让，必须依法转让的立法原意，但也会产生土地使用权都要转让的误解。二、异议登记后的起诉以谁为被告异议登记后的起诉，应以不动产登记簿记载的权利人为被告， ...
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土地使用权的处置原则与上述没有设定抵押权的情形相同。如果破产企业对以划拔方式取得的国有土地使用权设定抵押时，办理了抵押登记并履行了相应的审批手续的 使用权和建筑物一并抵押，破产企业转让建筑物时，抵押权人对该建筑物及建筑物项下土地使用权的转让所得优先受偿，如果破产财产不足以清偿职工权益的，符合新《破产法 ...
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。以上对不完全地役权作了属于债权类的论述，因此，不能见到与土地有关的权益该进行登记。但当事人可以依据合同条款要求对方违约时继续履行。 同时，违反 权、张鹏论地役权的适用范围《中国民商法律网》 ④⑤费安玲不动产相邻关系与地役权若干问题思考江苏行政学院学报2004、01期 ⑥王利明民法学复旦大学出版社出版 ...
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以外的财产，如金项链、金耳环等。所谓人格财产（Personal property），指与人格（Personhood）紧密相连、其灭失造成的痛苦无法通过替代物补救的财产。相反 不得超过于土地登记价格加算建筑物及土地改良时价之总额；但土地价格低落时，则应减去其差额。家产所有人分割家产或为家产之一部之让与时 ...
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月16日正式生效的《物权法》中，对宅基地使用权采取单独规定的方式，将其与土地承包经营权、建设用地使用权和地役权并立，同时规定在用益物权 [8]一编中 和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第3条规定：国家依法实行土地登记发证制度。 [22] 《物权法》第9条规定：不动产物权 ...
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，根据原国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第2部分第8项，宅基地土地登记发证到户将在全国推行。而依《物权法》第155条之规定，已经登记 中，只要没有继承权丧失的情形，同一顺序继承人一般应平均分得遗产。至于数个继承人与被继承人是否属于同一集体经济组织，在所不问。前文已述，虽然宅基地使用权不能继承 ...
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相关的条文都应当予以适当修改和调整，这里不一一赘述了。 （３）规定土地承包经营权登记之前应当经过公证。具体应将草案第一百二十六条修改为：土地承包 缴纳或者免缴公证费。这便保障了有经济困难的当事人能够履行法定公证义务。事实上，与普通法国家相比，在大陆法国家，由于公证人的参与，不动产交易的安全可以得到最大 ...
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进一步规定不动产登记簿的证据力优于不动产权属证书的证据力，亦即当不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载的事项不一致时，法庭应当以不动产登记簿为准。 虽然本法第十 规定可准用于建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 第 条：以自主占有的意思，和平、公开、持续占有他人未经登记的不动产满二十年者 ...
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预售房屋须取得《商品房预售许可证》，在合作建房中，实际出资人（建筑商）即使非土地使用权人也有可能取得《商品房预售许可证》，因为按照《城市商品房预售管理办法》 合建房屋的原始取得人，那么在实践中履行与土地使用权人分享产权的法律手续时仍将十分困难，因此完善目前的房地产登记制度是非常必要的。 需要强调的是， ...
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侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 （三） 关于个人所有权 关于个人所有权的范围与保护， 物权法第64 条至66 条规定： 私人对其合法的收入、房屋、 有了充足的信心。 （二） 对于农村居民利益的特别保护 1.土地承包权期限长且不必登记。 物权法第126 条规定： 耕地的承包期为三十年。草地的 ...
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