通过其他途径购买。中石化、中石油所属的加油站有优先权的。南方周末报道民间石油销售业主曾想在北京讨个说法，不过涉及经济管理模式问题和保护资源的问题，目前 往往是动态的。 合同法第134条规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 物权法与合同法相比较， ...
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以房屋产权证的取得时间或房屋交接书上的记载时间等来综合确定房屋购买时间。不少业主将所购期房出售时，将产权过户等手续委托房屋中介公司办理。对此，房屋中介 原则，全面、及时地处理委托事务。如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人因政策调整而遭受多支付营业税等损失的，应根据房屋中介公司的过错程度判 ...
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。在德国，董事免责为违法分配利润是按照股东大会的合法决议进行的，并且规定未得到清偿的公司债权人代公司提出赔偿要求时，不能因股东大会的同意而兔责时效 负责。另外，如果利润分配由股东大会决定，向股东支付的金钱等总额超过可分配额时，执行了有关该行为职务的业主执行董事也要承担。 (二)追究相关股东承担责任 在 ...
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：关于涉及的前期物业管理 第二十三条：关于房屋的使用费、折旧费 第二十四条：关于支付的违约金和赔偿的损失 第二十五条：关于出卖人使用买受人证件、资料 第二 下同。 会所，是指按照售房广告和小区规划设计图载明已建成的、以所在小区物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设旅。包括游泳池、网球和羽毛球场、 ...
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所有权证。现被告未履行合同义务，应当承担违约责任。故原告依据房屋买卖合同关于房屋所有权证的约定诉至法院，要求被告按其已付房价款的5%支付违约金27,571. 8 任何法律依据。其公司虽向原告收取了500元产权证工本费，但此只是其与业主之间代办产权证的关系，与双方的房屋买卖合同无关。综合以上意见，被告不 ...
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工程承包 工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程承包是目前建筑行业的基本运作模式。 1、 内对实际施工人承担责任。 4、合同的解除、无效。（1）如发包人未按约定支付工程价款，提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，或不履行 ...
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近年来，在激烈的市场竞争中，作为保函受益人的业主正日益处于优势地位，见索即付保函的应用范围从国际延伸到国内，并从工程建设承包扩展到商业借贷、 履行过程中，是否合法施工、价格调整情况、材料涨价等市场风险、发包方付款能力、工人工资支付保障等都是应当重点关注的风险因素。一旦发现风险隐患，要对其进行认真分析和 ...
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【正文】 近年来，在激烈的市场竞争中，作为保函受益人的业主正日益处于优势地位，见索即付保函的应用范围从国际延伸到国内，并从工程建设承包扩展到 履行过程中，是否合法施工、价格调整情况、材料涨价等市场风险、发包方付款能力、工人工资支付保障等都是应当重点关注的风险因素。一旦发现风险隐患，要对其进行认真分析和 ...
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有权要求施工的不动产权利人消除危险，造成损害的，则得向相邻不动产权利人请求支付赔偿金。 具体说来，相邻危险预防与排除关系的法律规范主要目的在于维护不动产安全，主要 为生活法的物权法，应以便于操作为立法的优先方向。 其次，在法律、法规未作规定的情况下，处理相邻关系纠纷时，依习惯作出自由裁量。 [54]应 ...
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建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即 法律法规等有特别规定的情况下，适用过错责任原则。1如：开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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