为现行立法和实务所接受，并进一步解释说现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均采用土地使用权概念。[22] 这样的 权利加以改造，设立用益权，用用益权统一概括上述权利。 （三）关于农地租赁权[40] 1．建立我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村 ...
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现代化过程中，立于开风气之先的地位，一方面引进以公司型态经营企业的制度，为今日台湾公司法律制度奠定基础；另一方面对于传统上商为四民之末的价值观念 ，第1页。 [24]当时赋税改革委员会为配合赋税改革上之需要，提议废止公司法关于股份有限公司得发行无记名股票及公司债之规定，以防止所得分散，规避累进税率。 ...
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作出明确规定，目前审判实践的做法主要是将最高人民法院法复[1994]4号《关于企业开办的企业被撤销或者歇业后民事责任的承担问题的批复》等文件中的相关规定 认为，追究瑕疵出资责任是一种债权请求权，应当受到诉讼时效的限制，否则公司法律关系将处于长期不稳定状态，特别是有可能冲击股权转让后形成的更为复杂的法律 ...
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，并遵守法律法规关于外商投资比例的规定。如因收购外方股东出资导致外资比例低于法定比例，应办理相关审批和公司性质变更手续。 6.2 涉及合营企业投资额、 第24条 特别提示 律师应向委托人提示出资转让与出资转让合同生效即收购合同生效的区别。出资转让合同除法律法规明文规定需经主管部门批准生效的以外，或者 ...
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》之所以采纳的是债权形式主义模式,可以通过以下几个规定予以说明:（1）第6、9、14、155、187条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照 受偿权确立为一种优先权；国务院、最高人民法院在关于企业破产案件适用法律的法规和解释中也曾确立了安置破产企业职工的债的利益的优先地位。物权法立法回避这 ...
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授予其经营管理的房地产抵押的；应当符合国有资产管理的有关规定。法律、法规有规定的除外。第十四条 以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工 的管理情况。第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经 ...
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房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(以下简称国办发〔1999〕39号)，但该 相关当事人之间所签订的农户房屋买卖合同依法应认定为无效，而不能拘泥于现行法律法规中未明确规定这类合同无效而片面地从尊重当事人的契约自由及鼓励交易 ...
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，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意，一定要订购该房，可直接 分割拆零销售。”所谓分割拆零销售是指开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售的做法，违反了建设部关于不得给一平方米单位产权颁发“房屋所有权证”的有关规定 ...
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土地使用权，但破产企业在处置破产财产时，尤其是处置依附于土地上的建筑物时，会影响到出租人的合法权益，同时新《破产法》及相关法律、法规没有具体规定 房地一致原则，该建筑物下的土地使用权一并转让，出租人对该建筑物项下依附的土地使用权造成的损失，只能向破产管理人申报公益债权，在支付破产费用后，要求管理人全额 ...
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对票据受让人恶意和重大过失的认定，要具体情况具体分析，客观认定。关于对价，是指转让票据时受让人需支付一定的代价，比如提供一定的劳务，支付买卖合同的 不力，约束机制软化。长期以来，我国没有统一的票据法，有关票据方面的法律关系，主要依靠地方法规和各专业银行自行制定的一些规章进行调节。银行出自本身的商业利益 ...
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