根据社会生活经验予以认定。这里举我国台湾地区台北地方法院在一九九九年裁判的一个关于消费者权益的诉讼案件为例。按照我国台湾地区民法和消费者保护法的规定，造成 。二是通过解释当事人之间的合同性质，属于房屋买卖合同，未涉及土地使用权问题，不是宅基地买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这 ...
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、损害群众利益职务犯罪，建立健全常态化查办机制，对问题线索反映集中、群众反映强烈的，坚决深挖严查、一查到底。依法查办和预防农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度、集体产权制度改革试点等环节的职务犯罪，保障农户的土地承包权、经营收益权和宅基地使用权。高度重视惠民政策落实中的 ...
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水涨船高;从中国房子的价格看，早已经属于“国际一流”。2、房子寿命。虽说商品房产使用权是七十年，可是使用寿命是否有七十年呢?住建部副部长仇保兴在 常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，根据本决定以及土地利用总体 ...
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，法院应当受理。 对轮候查封法院要求处置查封房地产的对抗。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已 候查封。 违章建筑及农村房屋的查封处置问题。在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准文件、国有土地使用权而进行建设的标的 ...
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，依照善意取得的规定处理。十、转让划拨建设用地上的房屋，政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的，视为有批准权的人民政府同意转让。十一 不予支持。出借人请求履行房屋买卖合同的，应当依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条的规定处理。当事人以签订房屋买卖 ...
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。 关于抵押债权优先受偿范围的补充解答 省法院执行局2013年制定的《关于执行疑难若干问题解答》第14条规定：抵押合同约定担保范围包括本金、利息、实现债权的费用 唯一住房的执行仅适用于权属明 确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房 及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按 照相关规定执行，不适用 ...
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企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认 与其他证据证明的事实相矛盾）的，可以认定其证明力。（二）关于违约金的计算问题违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的 ...
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有这方面的要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面合同。第三， 的地位，都是欠缺的、不完备的。 第二，关于集体所有权的行使。我认为，集体组织有关所有权行使的重大问题，原则上都要通过集体组织的章程加以确定。 ...
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一项关于预防职务犯罪的决定。 2、对职务犯罪人员增设资格刑。如何预防和控制职务犯罪人员服刑后故伎重演，重犯新的职务犯罪，这是近年来较为突出的问题。笔者 。 5、通过体制改革和创新，从源头上治理犯罪。规范和完善工程建设招投标、土地使用权出让、产权交易、政府采购等制度，建立完善相应管理体系和监管制度。通过 ...
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包括所有担保物权，如按揭、典权。另一个重要问题是承包权问题，承包权是我国的独创，而各国仅有土地使用权。承包权作为物权已无争议，但现在的民法规范 复杂化，有的是过错责任，有的是严格责任或无过错责任，而有的是举证责任倒置等。 关于违约责任，《合同法》第１０７条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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