没有异议。本案源于债权人嘉吉公司认为债务人福建金石公司与关联企业田源公司、田源公司与汇丰源公司之间关于土地使用权以及地上建筑物、设备等资产的买卖合同，因属于 第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”该条规定应当适用于能够确定第三人为财产所有权人的情况。本案中，嘉吉公司对福建金石 ...
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，依据《中华人民共和国宪法》第10条、《中华人民共和国土地管理法》第8条规定，具体划分为“城市市区的土地属于国家所有”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于 后，对城市集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并给予补偿的行为。从民法角度上看，它是一种合同行为，是国家与土地使用权人及房屋所有权人达成的 ...
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益物权和担保物权。其中，所有权包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权 并包括灭失，如果物确已灭失的，应适用物权法第三十七条关于损害赔偿的规定。（2）标的物对当事人没有特殊意义，且修理、重作、更换或 ...
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政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁 所有权而发生的诉讼。根据民事诉讼法和最高人民法院相关司法解释的规定，案外人对执行标的物的所有权持有异议的，应先向执行机构提出执行异议，对执行机构 ...
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如出卖给本集体经济组织内部成员，经本集体同意，且买受人符合宅基地使用权分配条件的，因民事行为不违反法律、法规和强制性规定，[11]该买卖有效。二是农村住宅 共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人 ...
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开采秩序，2008年颁布了地方规章《湖南省违反矿产资源管理规定责任追究办法》；另外，还制定了《关于加强地质灾害防治工作的意见》等重大规范性文件30余份 房随地走即所谓的房屋属地主义嘛！[7]正是基于这种土地所有权现状，笔者认为，在实现集体土地所有权和使用权主体明晰化和长期稳定化的基础上，完善基础民主， ...
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，我国逐渐形成土地的国家所有权和集体所有权两种所有权形式。鉴于征收制度自所有权制度产生时起就作为对所有权的一种限制一直存在，它与所有权制度一起发展，并 公共利益的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于公共利益的规定是基本一致的。我国可以以这条规定作为确定我国土地征收的公共利益的范围 ...
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如出卖给本集体经济组织内部成员，经本集体同意，且买受人符合宅基地使用权分配条件的，因民事行为不违反法律、法规和强制性规定，[11]该买卖有效。二是农村住宅 共同财产。五是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人 ...
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政府有关部门前置审批或者签订土地使用权出让合同的除外。 (二)关于集体土地以租代征合同的效力问题 所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁 而发生的诉讼。根据民事诉讼法和最高人民法院相关司法解释的规定，案外人对执行标的物的所有权持有异议的，应先向执行机构提出执行异议，对执行机构的 ...
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需要的单位只能根据自己的用地的实际需要，依照法律规定地程序向土地机关提出用地申请，并在申请批准后获得土地的使用权，另外还要明确国家虽是征用土地的主体，但是 所付的价格与政府从农民手中征地所支付的征地价格的差额，实际即为农地非农建设发展权的价格。 笔者认为，虽然从现实的情况看，农村集体所有权中似乎确实不 ...
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