的财产关系首先应当区分团体内部和外部之间不同财产关系。在此基础之上， 明确不同类别的财产关系适用不同的法律调整， 从而实现《婚姻法》与《物权法》融洽的 买卖合同， 以个人财产支付首付款并在银行贷款， 婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记于首付款支付方名下的， 离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不 ...
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，应予支持。按照《司法解释》规定，挂靠行为无效，作为实际施工人的挂靠人如果承建的建设工程质量合格就可以参照无效的挂靠合同的约定来向被挂靠人主张工程 目前司法实践中一般还是以参照无效的转包合同的作为工程价款结算的依据。建设工程领域涉及的关于内部承包和挂靠法律问题引起的施工合同纠纷比比皆是，往往在证据是很 ...
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宇公司的《嵩明县滇源镇冷水河林业生态及苗木基地建设土地承包合同》（以下简称《土地承包合同》），并不是为实现行政管理目的而订立，而是约定由云宇公司 的协议。案涉《合作开发经营协议》约定内容，符合合作开发房地产合同的法律特征。《解释》第15条规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的， ...
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拓宽工作领域时就要求人民调解要主动参与涉及村务管理、农民负担、计划生育、土地承包及流转、征地拆迁、噪音扰民、下岗待岗等社会难点、热点纠纷。环境问题（ 《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》相继出台，人民调解协议的法律地位被首次明确为民事合同。这样的设置虽然极大地提升了人民调解协议 ...
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）《劳动合同法》第九十四条规定：“个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带责任”，这只是对向劳动者 的承担、劳动合同的签订问题等等，对于这一系列问题我们很难给双方作出正确、妥当的合理安排。 此外，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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微观经济基础。 （二）从我国农业合作化开始到人民公社解体为第二阶段，是农地集体所有权逐步确立、内部调整、不断巩固的时期。 在农业合作化时期，当时针对农村出现的 所有权应以其是否享有处分权为标志。按照我国现行的法律规定，农民对于农村的农用地只有在一定期限内承包耕种的权利，对于宅基地只有在上面修建住宅使用 ...
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尽职调查、问题诊断、专业培训和业务指导，学习上市公司必备知识，完善组织结构和内部管理，规范企业行为，明确业务发展目标和募集资金投向，对照发行上市条件对存在 上市有关的法律法规，知悉上市公司及其董事、监事和高级管理人员的法定义务和责任；（3）发行人的董事、监事和高级管理人员符合法律、行政法规和规章规定的 ...
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鼓励交易的原则。因此，物权法明确物权变动的规则，将公示方法作为物权变动的生效要件而非作为其原因的买卖、赠与等合同的生效要件，实际上还能起到鼓励交易的 保护各项用益物权。凡是实践中出现的对不动产各种不违反法律规定的使用、利用形态都应进行认真的整理和清理，需要物权法加以规范的应进行确认，即使这些权利在实践 ...
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与调解协议履行地、和解与调解协议签订地、标的物所在地的人民法院管辖，但不得违反法律对专属管辖权的规定。第二，从法律规定，当事人如果没有书面约定受理法院的， 、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、建设工程施工合同、承揽合同、租赁合同、借用合同、赠与合同等纠纷。不过，我们 ...
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大一部分无须报请有关部门批准或备案，往往成为无人管束的法律空白地带。而在实践中，不少单位的内部规章违背法律的基本精神甚至直接规定，很多单位就是根据这样的内部 ，法院就应当作为民事案件受理，是行政法上的权利义务，则不宜作为民事案件处理。比如，最高人民法院认为在履行承包合同过程中，因被政府有关部门免职而向 ...
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