补偿标准。与农村土地的征收不同，因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有，城市房屋被征收后，不存在着征收土地并移转土地所有权的问题。城市房屋 公共利益发生争议之后，应当允许被征收人在人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这种纠纷。主要理由在于，一方面，征收权力的行使主体就是政府机关，如果只能由政府来 ...
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规则。[8]而目前的物权法也很难完成这一制度设计任务。因此，作者认为，物权法调整和规范农村土地问题的作用是有限的。三、我国的不动产物权制度设计问题（ 权属或范围的争议，应当纳入普通的民事诉讼程序解决。土地使用权权属争议和侵权纠纷纳入民事诉讼程序解决，是土地使用权作为民法上的不动产物权的本质要求。（三） ...
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存在着两种截然相反的观点：早在30年代的社会性质论战中，有人认为，农村土地问题严重，地权集中，强调解决租佃关系的重要性。而另有人认为，当时中国农村 第132-133页。 [cvii] 有关古代中国官府严格限制私人参予民事诉讼（尤其是涉及私人财产纠纷的诉讼）的更详细分析，参见邓建鹏：《健讼与贱讼：两宋以 ...
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跟着乡镇中心工作跑的行政倾向。另外，还有许多地方村委会行使或者越权行使农民集体的土地所有权，村委会藉此以行政决策者自居。目前，把村委会视为行政（政权）组织而不 要深入到农民之中，结合农村各项工作的开展，抓住农民最感兴趣的问题，围绕维护农民的合法权益，开展法律宣传、咨询和服务，把民事纠纷往依法解决的轨道 ...
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林权流转的期限。集体林权的流转期限由流转双方平等协商确定，但不得违反《农村土地承包法》第二十条关于林地承包经营期限的规定，即流转期限不得超过林地 担保方式、林地林木资产评估、林权抵押登记、林权抵押风险防范机制、纠纷坚决机制等问题，这些问题的具体操作需要国家出台统一的林权抵押贷款制度。 结语 集体林权 ...
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保护。” 第五，2002年颁布的《农村土地承包法》详细具体的规定承包方的权利和义务、土地承包经营权的保护以及流转等相关问题。 第六，2007年颁布的《 的缺乏理性，而且农地征用制度呈现强制性，政府以农地的征地者、出让者和征地纠纷裁决者的身份出现，农民缺乏谈判协商的机会和能力，农地权利和公民权利受到相当 ...
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符合其他组织的条件要求呢？相关法律规定：首先《农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 五、最高人民法院2006年7月对河北省高级人民法院答复意见明确了村民小组诉讼主题资格问题(略)。第六、《中华人民共和国村民委员会组织法》第十七条规定：“村民 ...
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在界定征地补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本生活 办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人 ...
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． [6]陈小君.宅基地使用权[M]/ /王利明.物权法名家讲坛.北京：中国人民大学出版社，2008：332． [7]韩俊.中国农村土地问题调查[M].上海：上海远东出版社，2009：107． [8]高洁.我国农村宅基地使用权流转法律问题 ...
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在界定征地补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本生活 办理结婚登记手续的；…” 第51条 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第14条：“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人 ...
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