企业自有资金的要求来防范房地产开发项目建设资金严重不足导致行业风险和过分依赖银行信贷资金。 在具体的房地产项目立项等前期环节，特别是土地招标和项目报建阶段 提高房地产开发信贷的门槛，催生了房地产信托的火爆。 按照人民银行规定，商业银行发放房地产开发贷款时，企业自有资金应不低于开发项目总投资的35%，而 ...
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它还涉及到国家权力的分配和制约机制，与国家的政治体制改革息息相关联；对国有商业银行的监管困难也直接关涉到金融体制、国有企业转制等重大问题。相关的配套法制 监管委员会《有效监管的核心原则》的建议，内部控制应从组织结构(职责的界定、贷款审批的权限分离和决策程序)、会计规则(对帐、控制单、定期试算等)、双人 ...
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相对人的隐私权给与保护。 （2）个人信贷交易信息 个人信贷交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、贷记卡、准贷记卡、担保等信用活动中形成的交易记录 德国等。美国、英国等则建立了私营个人征信体系。我国的征信系统主要由人民银行牵头组建的全国征信系统和有些城市组建的商业化作用的信用系统，其如何发展应尽早 ...
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的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价 本身的资质就差，且无诚信可言在合同被宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息，最后判决书上的权利也无法变为现实。对于财力有限的房地产商因拿不出钱 ...
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至第196条、第198条规定的单位金融诈骗罪，其中包括：单位集资诈骗罪；单位贷款诈骗罪；单位票据诈骗罪；单位信用诈骗罪；单位信用卡诈骗罪；单位保险诈骗罪。第201条至 银行稽核、检查监督的；〔八〕出租、出借经营许可证的（第74条）。商业银行有本法第七十三条至七十五条规定的情形构成犯罪的依法追究刑事责任 ...
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管理办法》后，我国各保险公司针对各商业银行开办的汽车消费贷款业务，相继开办汽车消费贷款保证保险业务，成为有效保障银行信贷资产安全的重要手段。但是，在 保险合同的主体包括投保人、被保险人和保险人。其中，投保人和被保险人也就是汽车消费贷款中的债务人和债权人，而保险人一方则必须是依据《保险法》的规定取得经营 ...
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时候，采用了按揭担保方式，已经把房屋的所有权转让给了银行，用来担保从银行取得的贷款。当将来我们把银行贷款还清了，如每个月交多少钱，我们所说的月供 发展了，社会福利会提高，老百姓会间接地享受到一些利益。这与开发商直接享受的利益即商业利益，是有根本区别的。所以说各个国家法律上对社会公共利益是严格限定的， ...
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外，实践中还出现了一种情况，即某些法域开始对提供商业贷款的一方，特别是银行给予特别保护，而不是保护借款人的利益。上述做法的理由 也应有所不同。我们不妨将其简单地分为两类：一类是资本充足率等旨在确保商业银行偿付能力的审慎监管规则（prudential regulation）；另一类是旨在强化受托责任的 ...
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券商融资公司，向券商融资。先期融资可以采取担保贷款或完全抵押贷款的方式，适当的时机逐步开放信用交易；商业银行可以为券商开展一些创新业务，比如为企业 创新提供制度保障，例如允许符合条件的证券公司发行金融债券、开展和扩大证券质押贷款，解决证券公司长期存在的融资难题等。 降低市场系统性风险的积聚 在股票市场 ...
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为诉讼主体的案件有16件，涉及金额达39388.91万元。另据初步统计，由银行作为诉讼主体参与诉讼，目前处于审理、执行阶段但尚未完全实现债权的存量案件， 在国务院国办发（1996）66号文件规定的资产管理公司收购国有商业银行不良贷款债权中，许多贷款设置最高额抵押担保，而《担保法》第61条规定：“最高额 ...
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