涉及违约金事项案件的99.4%。特别是在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交 以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同案件时，应对当事人约定的违约金性质进行严格审查，首先要充分尊重当事人的意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-530523.html -了解详情
范围内的建设工程勘察设计施工承包人之间，不包括提供技术服务的工程监理单位和属于买卖合同关系的材料设备供应商。其中，承包人应具有法定的相应建设工程施工承包资质， 大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。实践中出现房地产开发企业利用司法解释第2条规定，借预售之机虚假售房以规避 ...
//www.110.com/ziliao/article-505828.html -了解详情
。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第6条也作出了类似规定，即当事人以商品房预售合同未按照法律行政 老股东的交替方才在法律上真正完成。 其三、通知转移说。认为股权转让合同生效后，转让人应当书面通知公司依法办理相关的变更手续，股权自公司收到转让人 ...
//www.110.com/ziliao/article-471559.html -了解详情
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为”及第三十八条第 买卖、赠与等）的协议。“权属证书”不仅指房屋所有权合同，而且也包括房屋预售许可证、商品房买卖合同等可以证明房屋所有权归属的材料。 四川律师段文全 法律咨询 ...
//www.110.com/ziliao/article-208956.html -了解详情
，如《证券法》第142条规定：证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失作出承诺。《证券公司客户资产管理业务试行办法》第41条规定 的合同是无效的，我们难道能据此就取消合同，再费时费力要求双方返还？再如现实中有许多没有商品房预售许可证而进行的房地产交易，事后双方诚实履行，并且办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-143996.html -了解详情
合同应注意哪些导读：买房时看房应注意哪些？看房有哪些注意事项？签订房产买卖合同时应注意什么？如何保障消费者购房时的合法权益，以下是看房与买房时的 ！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。签合同时注意事项1、 ...
//www.110.com/ziliao/article-781721.html -了解详情
使用为目的的用益物权形态，因此没有必要将租赁权规定为物权。当然，有人认为买卖不破租赁表明租赁权可以对抗所有权，体现了某种物权的特性，但这是为保护承租人 的体系，就是说物权一般应实行公示原则。据此，已办理登记的债权（如商品房预售合同登记，也称预先登记）、承包经营权、海域使用权、水资源利用权、养殖经营权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-236330.html -了解详情
、使用为目的的用益物权形态，因此没有必要将租赁权规定为物权。当然，有人认为“买卖不破租赁”表明租赁权可以对抗所有权，体现了某种物权的特性，但这是为保护 的体系，就是说物权一般应实行公示原则。据此，已办理登记的债权（如商品房预售合同登记，也称预先登记）、承包经营权、海域使用权、水资源利用权、养殖经营权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-10532.html -了解详情
一份《定制开发协议》，A公司按黄总的要求标准，进行定制开发某建筑固定数量商品房。合同签订后，黄总支付了1600万保证金。三年后，A公司以政府出台的新规定 实际履行的过错责任是否归责于A公司。 首先，本案《定制开发协议》的目的系为将来双方订立房屋预售合同，符合预约合同的要件，《定制开发协议》是预约合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-883888.html -了解详情
的陷阱，大致可归为以下8类： 陷阱1虚列被告。江苏人以南京人是买卖合同的中介人或者是合伙人，需要共同承担还款责任为由，将南京人列为共同被告，向 在审理鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司与彭雄浑、鸿润集团房地产投资有限公司商品房预售合同纠纷案[4]时，被告鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司以其不是该案适 ...
//www.110.com/ziliao/article-145021.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖预售合同
- ·机动车辆保险
- ·向法院上诉需要什么证据
- ·人民法院民事诉讼风险提示...
- ·没有及时报警
- ·债权受让人起诉债务人
- ·法院不准许撤诉
- ·土地转让补充协议书
- ·也未与物业公司签订合同
- ·中华人民共和国刑法司法解...
相关搜索