国有土地的使用，因此应当在《物权法》角度上来确定国有土地使用权属于物权的一种，与农用地使用权具有一定的差异。 4．典权，是指通过对他人财产使用而获得 上，采用不动产登记、征收补偿等多种合理方式，进一步加强了对其保护力度，从根本上保证了人民群众合法权益和切身利益。随着社会的发展，对于居民房屋和集体土地 ...
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管理六项制度，即社会主义土地公有制度;国有土地有偿使用制度;土地用途管制制度;占用耕地补偿制度;基本农田保护制度;土地登记制度。 二、土地所有权与土地使用权 2004年8月 。该土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照约定，没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 五、房产与土地的 ...
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的概念加以严格界定，并对征收后公民的补偿作出限制，这也有利于充分保护公民的财产权利。 第四，公有财产确实有其特殊性。从客体上看，有些财产，如土地只能 ，由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、使用为目的的用益物权形态，故没有必要再将土地租赁权规定为物权。就房屋而言，我国学者普遍 ...
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程序，一方面可以就行政征用行为提起行政诉讼和国家赔偿之诉。另一方面当事人对土地、房屋等征用的补偿决定不服的，也可以向人民法院提起行政诉讼。但在我国目前，以行政诉讼 利益界定的模糊，应在立法上采用列举式与概括式相结合的办法对公共利益作出相对明确的规定。政府基于公共利益的需要实施征收、征用时，要进行利益 ...
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笔者将从诉讼法角度对《物权法》有关国有资产、公共利益、私人财产等保护的发展与缺失进行梳理。 一、所有权保护的亮点 从内容上看，《物权法》在所有权方面 分配，有利于明晰权责。 2、私人财产保护的强化 在现实生活中因征收集体土地和拆迁居民房屋侵害群众利益的事时有发生，冲突上访、聚众抗议严重危及社会稳定。《 ...
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的概念加以严格界定，并对征收后公民的补偿作出限制，这也有利于充分保护公民的财产权利。第四，公有财产确实有其特殊性。从客体上看，有些财产，如土地只能 ，由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、使用为目的的用益物权形态，故没有必要再将土地租赁权规定为物权。就房屋而言，我国学者普遍 ...
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上的权利,同时还包括具有财产权性质的公物使用权(如国有土地或集体土地的使用权、水利权等公法上的权利)。[3] 需要指出的是:首先,私有财产权最基本的内容是对 补偿。但我国几部宪法在此方面均付阙如,这使公民个人财产权面临被国家征收而无法得到有效补偿的风险,而国家的确因社会公共利益的需要对个人财产进行征收 ...
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市华宇房地产开发有限公司以划拨方式取得1873平方米国有土地使用权符合1991年《城市房屋拆迁管理条例》的精神，与《土地管理法》并不抵触，具有正当合理性。[14] 明确 一定的补偿，在协商未果的情况下才申请复议和起诉，根据司法解释第43条的规定，没有超过起诉期限。海口市美兰区灵山镇灵山村民委员会大统上 ...
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。例如，英国所得税立法明文规定，免费使用或占有房屋是收益的一种形式，并且之所以未将该原则扩展到动产，可能只是由于评估或征收的不便。 在更通常的意义上， 但O在其财产权资格财产权因时效经过而消灭失之前，也具有这些权利。在同一块土地上具有两个或多个相反的两项财产权资格财产权（estates），这讲起来并不 ...
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批复 司法部 1951年11月9日 5 关于典当契约超过二十年者按买契税率征收契税的办法 财政部 1952年4月1日 6 关于同意西南财政部规定的房地产典期满后 企业为了融资，在其房屋或土地上设定典权，通过典权登记制度，完全可以监控现实生活中典权的运行情况，奈何会产生所谓地下钱庄？更与典当金融无关。[ ...
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