三、农村宅基地房屋征收补偿利益分割问题 会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时， 安置补偿分割案件中只明确涉及房屋征收补偿利益的遗产范围。继承人之间的继承问题另案诉讼解决。 19、【案件受理费】安置补偿利益分割案件如何确定案件受理费 ...
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的扩大只是政府扩大其管理范畴, 将区划内的资源进行整合利用, 其本身与土地的权属问题无必然联系, 也不可能通过行政区划变更的方式进行所有权的变革。也就是说行政区划 公民与政府之间对于城市内涵外延的不同理解。 5陈甦:《城市化过程中集体土地的概括国有化》, 载《法学研究》2000年第3期。 6范进学:《 ...
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相互商量決定补偿。这就存在各地对村民私有财产的地上房屋补偿标准不一致的现象，是导致产生拆迁纠纷的主要原因之一。因此，有必要尽快制定一部关于集体土地上 等。综上所述，对于“城中村”在我国城市化改造拆迁中所出现的问题，我们应该在充分考虑到两类土地所有权差异的基础上，结合城市化改造的自身规律逐步完善各项法律 ...
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多的土地使用权转让希望以股权转让的方式实现。针对能否以股权转让的方式实现土地使用权转让的问题，司法实践中主要有两种意见。一种意见认为，该行为系以合法 流通性，违反公司制度的基本特征，影响交易安全和效率。三十五、涉港澳股权转让纠纷由何地管辖权？适用何地法律？答：在中华人民共和国领域内履行的股权转让合同， ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地 ...
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多的土地使用权转让希望以股权转让的方式实现。针对能否以股权转让的方式实现土地使用权转让的问题，司法实践中主要有两种意见。一种意见认为，该行为系以合法 流通性，违反公司制度的基本特征，影响交易安全和效率。三十五、涉港澳股权转让纠纷由何地管辖权？适用何地法律？答：在中华人民共和国领域内履行的股权转让合同， ...
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。在道路交通、劳动争议、医疗卫生、物业管理、消费者权益保护、土地承包、环境保护以及其他纠纷多发领域，人民法院可以与行政机关、人民调解组织、行业调解组织 司法确认调解协议的，应当依照有关规定予以确认。四、完善程序安排25.建立纠纷解决告知程序。人民法院应当在登记立案前对诉讼风险进行评估，告知并引导当事人 ...
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”的买卖合同作出确切的法律规定，所以参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中关于“出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同”的规定 上开发建设，未经国家征收转化为建设用地，未缴纳土地出让金等费用，而作为“商品房”向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待“小 ...
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，上述司法解释的相关内容不应再适用。 三、建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷裁判规则 14.建筑物、构筑物倒塌损害责任的认定 建筑物、构筑物倒塌损害责任，是指 赔偿责任。 48.管理人安全保障义务的界限 对于窨井等地下设施造成他人损害的问题，尽管管理人在一定情况下必须承担安全保障义务，但需要指出的是其承担 ...
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某通过买卖取得了整个地下室和一楼靠东侧一半的房屋的物权。再如已经于一块土地上为他人设定地上权时,就不能再为他人设定一个永佃权。另外,如果物权的排他性 的共识。实务中随着在城市私有房屋普遍化后,有关房屋的物权、债权的纠纷越来越多。最根本的问题是如何解决好物权法中的物权的概念及物权的基本原则,因为原则是 ...
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