装饰入住，有的是以集资建房转让时未经得集资者单位的同意，违反了集资建房管理规定而无效，应返还房屋，支付使用期间的房屋使用费；有的是以集资建房转让时 适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行处理。 《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定 ...
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区分首先是划分“本地居民”和“外来人员”，这在 “北京市外地来京人口户籍管理规定”、“北京市外地来京务工经商人员管理条例”、“招聘外地人才批准书”等用语中鲜明地体现出来。“外来 等上数十年；以借贷为例来说，银行将不计其数的资金贷出吹起房地产这样的经济泡沫，导致至今还有1万4千亿不良资产，而农民为了买 ...
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集体所有的土地上营造建筑物或者其他附着物并进行占有、使用、收益的权利。此规定源于《城市房地产管理法》。从表面看这似乎将土地使用权定义为地上权，但是土地使用权的内容 ：《我国传统典权制度的演变及其在未来民商立法中的改造》，载《河南省政法管理干部学院学报》2002年第1期（总第70期），第51页. ①见王 ...
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的法律设计 在我国的《房产税暂行条例》中, 关于房产税计税依据的规定包括两种方式从租计征与从价计征, 一种为房产用于出租的, 以租金 %~3%[4]。 最后, 我国未来也可以借鉴国外经验, 就城市与农村、商业与农业等房地产设计不同税率[5], 采取由中央政府统一规定税率范围并允许地方政府在此范围内自由 ...
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农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由 有偿出让，但法律另有规定的除外。 三、修改土地管理法、城市房地产管理法，依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国范围 ...
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》，在全国部署农村土地制度改革试点工作。由于试点突破了土地管理法和城市房地产管理法有关规定，所以2015年2月全国人大常委会通过授权决定，授权国务院在33个 把农村三块地改革的成功经验全部吸收到土地管理法，在农村土地管理方面做出了多项创新性的规定。 新京报记者 我们注意到新修订的土地管理法有一个变化， ...
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房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房预售管理办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记 政 判 决 书 (2015)岳行初字第00137号。综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。这个文章摘自网络如有侵权 ...
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房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房预售管理办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记 政 判 决 书 (2015)岳行初字第00137号。综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。这个文章摘自网络如有侵权 ...
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的客体《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第254条规定，“强制执行的标的应当是财物或者行为。”因此，可以执行的财产必须是被执行人 四）违章建筑的租赁备案我国《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第 ...
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城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条、《城市商品房预售管理办法》第十条均规定商品房预售需向县以上相关行政部门进行登记 行为缺乏基本证据和事实根据，依法应予以撤销。 综上，“网签”仅是行政管理手段，没有超越《物权法》而享有超越法律的“特权”。案件来源：湖南省长沙市岳麓区 ...
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