形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。 己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。 提示八：保证担保请明确相关意思表示 如果您的业务需要对方提供保证担保的，在与相关客户签署 ...
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，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等， 的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。签订书面协议时，最主要要关注四个方面， ...
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履行了支付定金、去银行办理资金监管等义务，这表明赵女士已经履行合同项下的义务。而张先生却明确表示不予继续履行合同，已经构成违约，应当承担违约责任。若该 约定交付房屋，王先生得到的答复是，超过两个月后若仍无法交付房屋会按照合同约定赔偿其违约金，王先生表示延迟交付房屋影响了他的婚期且违约金数目过低无法接受 ...
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连续5年缴纳社会保险，未能通过购房资格核验，其属故意隐瞒真实情况，《买卖定金协议书》约定“如因乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就 ，房屋已经无法办理过户手续的情况下，买受人可以要求卖方解除合同，退还房款及承担违约责任。——by陈铜 李春光（重庆市第五中级人民法院 重庆市巴南区人民法院 ...
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〉若干问题的意见》第24条规定有：“用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金（物）或抵押金（物）。”但本案作为雇用合同关系而 ，同样，保管人也不能追究寄存人拒绝接受保管物的违约责任。而由于仓储合同是诺成合同，双方当事人达成合意，合同即告成立。如果此后存货人不将货物交付给 ...
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〉若干问题的意见》第24条规定有：“用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金（物）或抵押金（物）。”但本案作为雇用合同关系而 ，同样，保管人也不能追究寄存人拒绝接受保管物的违约责任。而由于仓储合同是诺成合同，双方当事人达成合意，合同即告成立。如果此后存货人不将货物交付给 ...
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内容、返还条件、时间等内容。特别是关于保证金的性质问题，有些特许人在合同中会约定保证金具有定金的性质或约定特许人有权扣除全部保证金时，保证金可以适用定金罚则。 ，特许人可采取的措施有：或者不允许受许人的转让行为，如受许人擅自转让，需承担合同解除和违约责任的法律后果；或者迫使受许人同意遵守加盟合同规定的 ...
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，对于超过总价款百分之二十的部分，只能作为预付款，可以要求返还，但不具备定金性质。 5、违约责任条款的审查： 审查对方起草的合同中有无不平等的违约 对方提出变更收款单位或变更付款期限等，必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同附件，由双方盖章确认后方可生效。 四、建立和完善证据保存制度 企业在合同 ...
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，对于超过总价款百分之二十的部分，只能作为预付款，可以要求返还，但不具备定金性质。 5、违约责任条款的审查： 审查对方起草的合同中有无不平等的违约 对方提出变更收款单位或变更付款期限等，必须由双方协商一致并签订补充条款作为原合同附件，由双方盖章确认后方可生效。 四、建立和完善证据保存制度 企业在合同 ...
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多的违约金而一直不肯结束这种状态,双方之间的关系就从履行合同的正常状态进入了不断计算违约责任的违约救济状态,解除权人也就可能从中不恰当地获得了多于其 关于定金适用的规定《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”定金的性质是惩罚性,尚且有此限定。而《合同法》中 ...
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