通过诉讼方式保护自己债权的权利。在此，为了让大家正确理解诉讼时效，特别是建设工程合同的诉讼时效，并及时行使权利，从而依法实现自己的债权，根据《中华人民共和国 阶段加工，分阶段付款的合同。按照合同约定的加工时段（如按月、按期）支付工程进度款（如勘察、设计、采购、施工、竣工试验进度款及竣工后试验服务费等） ...
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优先受偿权优于抵押权和其他债权；另一种情况是承包人垫付的资金确实已经物化到建设工程中去了，这部分资金应该纳入到合同法第二百八十六条所称的工程价款的 甲方经营情况恶化或属合资经营项目，因外方资金不到位，导致乙方垫资。五是甲方工程中途变更增加了工程量，乙方只有垫资施工。六是甲方故意毁约，不按约定拨付进度款 ...
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、租赁合同纠纷若干疑难问题解答（2023版）》，河南省高院最新发布整理回答建设工程纠纷中的难点和热点问题，给出高院裁判观点和法律适用意见，以期帮助 十四条的程序性规定，认定建筑企业应当承担款项支付责任。 3. 问: 在审理建设工程领域买卖、租赁合同纠纷案件中，判断项目经理等行为人实施的行为是否对建筑 ...
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方收取管理费的处理，应结合个案情形根据合同目的等具体判断。 如该管理费属于工程价款的组成部分，而转包方也实际参与了施工组织管理协调的，可参照合同约定 后主张管理费的，应不予支持。 合同当事人以作为合同价款的管理费应予收缴为由主张调整工程价款的，不予支持。 基于合同的相对性，非合同当事人不能以转包方与转 ...
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与建设工程相关的各主体之间的关系问题，常常呈现出下图所示的形态，在建筑工程层层转包分包后，由实际施工方垫资施工并招用劳务人员，而实际施工方通常是不 2011年《全国民事审判工作会议纪要》出台，第59条中明确了：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的劳动者 ...
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、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效3、工程出现质量问题，承担连带责任4、可能面临罚款、吊销证书等行政处罚，严重者，面临 。 1、不少挂靠企业，选择资质挂靠，往往不具备相应的能力，因此很容易出现工程事故。目前法律对于这种现象是禁止的，被发现后可能拿不到工程款，甚至取消 ...
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监理单位之间是委托与被委托的合同关系；与施工企业是监理与被监理的关系。根据《工程建设监理规定》规定：监理单位应当按照公正、独立、自主的原则，开展工程建设监理 判断，公正地进行调解，因此，不能将监理单位单纯看为发包人的利益代表；而工程案件的代理律师则是所代理一方当事人的利益代表，这是由律师的职责决定的。 ...
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对于工程总承包商或专业工程分包商，在施工中，建筑材料的使用量是巨大的。承包商自投标阶段就应根据工程量清单中的工程量多少做好预算。 在报价中除材料的采购 准确的计算出报价金额。在此，特别提醒大家千万不要为工程中标而低价投标，这样的风险极大。虽然建设工程市场竞争激烈，更有借资质挂靠经营交纳管理费的成本开支 ...
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建设工程施工过程中，如建设单位或者发包方不支付工程进度款，施工方可以停工并主张工程进度款或解除合同，不建议施工方自行垫资施工。对于垫资施工不返还垫资款的情况，司法实践中通常按照工程款处理，施工方就垫付的资金不得主张利息，除非双方约定了利息。 ...
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当事人在工程案件诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具的咨询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见的除外。其中的缘由是诉讼前出具的工程造价报告具有咨询意见的性质，是未经司法程序审查情况下的第三方意见不具有权威性。...
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