施工资质，以致建筑质量无法保证，常因质量问题发生纠纷，而且松散的管理、薄弱的安全意识及粗糙的劳动工具极易导致民工受伤现象的发生，审判实践中由于对合同效力与责任 从业资格而选任应承担相应赔偿责任；王某与李某是工程转包关系，王某将所承包的工程转包给同样不具有施工资质的李某，导致李某组织施工时发生事故，王某 ...
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，即没有任何别人再拥有此房屋的任何部分，对此房屋的任何部分有任何诉讼或纠纷时，房地产保险公司承担一切风险。 产权保险增加了房地产交易的可信度，具有广阔的 险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的 ...
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受益人实际所遭受的损失有多大。功能和种类-见索即付保函最常用于建筑合同和国际货物销售合同。跟单信用证的作用在于保证交货人能得到货款，而见索即付保函 的合同时，应由保证人在约定的金额限度内向受益人付款。此保证书除应用于国际工程承包业务外，同样适用于货物的进出口交易。（3）还款保函指担保人承诺，如申请人不 ...
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批民工的包工头，负责承揽工程和建筑过程的管理。2005年初，叶某承包了杭州某建设公司某工地二幢楼房的粉刷业务，后因质量纠纷，经有关部门组织调解协商，双方 的劳动权益普遍受到侵害，表现最为明显的是拖欠工资。在现实生活中还表现为劳动合同签订率低、期限短、内容不规范、显失公平、甚至有违法条款；加班加点、超时 ...
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，制定本解答，供裁判中参考。一、建筑施工企业违法转包、分包中的相关法律关系应如何认定?答：具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包 保险的工伤职工工作期间存在劳动合同法第三十九条情形，用人单位依照规定解除劳动合同的，是否还应向该工伤职工支付一次性伤残就业补助金?答：一次性伤残就业补助金是 ...
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施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加 发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来，各地法院已经有许多判例说明：拖欠承包工程款优先受偿 ...
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施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加 》及最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明，拖欠承包工程款优先受偿权是可以 ...
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保障监察大队立即介入处置。经查，该工地包工头唐某因与工地项目部发生工程分包合同争议，拖欠70余名工人工资218.7045万元。经协调，该工地项目部在应付工程款 公司与被欠薪工人核算，7月22日由房地产公司代建筑公司垫付43名民工工资581030.74元平息纠纷。而张某经责令支付在指定的期限内仍不支付， ...
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适用检视 当前，我国社会正处在第三次转型时期，各种矛盾渐次显现，其中，劳资纠纷就是一个集中体现。为此，我国在2011年颁布的《刑法修正案（八）》中增设 更为有利保障其自身利益。如本罪高发领域之一的建筑行业，房地产商更倾向于选择劳务关系，通过承包方式再将建筑工程发包、分包给下一级的承包商、施工队，此时， ...
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属于用人单位掌握管理，用人单位不提供的除外。 第十条【承担工伤用工主体的责任】建筑施工、矿山企业等用人单位将工程或经营权发包给不具备用工主体资格的其他组织或 组织在承担连带赔偿责任后可以依据双方签订的承包协议向个人承包经营者追偿。——《指导意见（一）》） 二、劳动合同的履行 第十一条【竞业限制条款】 ...
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