因此购房者应当争取约定，要求开发商在合同中注明：如果因申请银行贷款达不到预期金额或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，买卖双方均可解除本合同，购房者 与住房同时交付使用。 10、明确基础设施能够入住即使用 基础设施包括：与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线 ...
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订立的几个合同。即买房人以所购商品房为抵押向银行贷款，银行将贷款支付给“开发商”，购房者再分期偿还银行贷款。这种权利义务的组合，使社会资源得到了很好的 、解决问题的思维。律师不能光挑毛病不提供方案，应当秉持一种建设性批判或批判性建设的态度，将自己融入到企业业务中，来配合企业做事情、帮助企业做成事情。 ...
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投资兴业。如果我国企业是与外国政府或政府部门签订的工程承包合同，我国银行是向外国政府贷款或开立以外国政府为受益人的保函，一旦因东道国政府违约或其他原因 ；2009年10月，又通过法院向工行、中国银行、建设银行等中资银行纽约分行签发冻结令，企图冻结我国政府在这些银行的账户资金。上述行为最终虽被我挫败，但 ...
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工程抵押，甚至多次向数个银行贷款，这样就形式了法定抵押权与约定抵押权折竞合。 （3）法定抵押权与债权的冲突。如果建设工程为商品房，发包人在竣工 的概念、特征对法定抵押权的基本理论进行阐述，并分析了我国现行合同法条文对工程建设法定抵押权的规定，就法定抵押权的内容、效力和实现方式进行了深入探讨。由于我国 ...
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实践中侵害存款人和投资者的利益，会带来大的金融风险，比如说券商挪用客户保证金，银行贷款给经营不善的企业或者未经详细论证的项目，甚至金融机构自身内外勾结、卷款 。同时要加紧进行内控系统、外部监管、拯救机制、存款保险机制等支撑体系的建设。 这样一个系统的建立，是一个所有各方利益主体博弈的过程，一定要公开、 ...
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风险 涉企融资纠纷案件表现出来的法律风险有：一是因资金链断裂，无法获得银行贷款，而饥不择食通过地下钱庄、担保公司等高利民间借贷筹集资金；二是盲目和 的行政管理法律风险有：A.国土资源管理法律风险；B.工商管理法律风险；C.建设规划管理法律风险；D.环境管理法律风险；E.安全管理法律风险。 产生的原因有 ...
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银行扩大包括证券业务在内的金融业务范围，包括：商业银行、投资银行、保险等各种金融业务，为企业提供中长期贷款、有价证券的发行交易、资产管理、财产保险等全面 不发达、证券业基本上为零。80年代，金融业逐渐获得发展，农业银行、中国银行、建设银行和工商银行相继组建，但市场化程度不高。90年代，随着我国《人民 ...
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的第11条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人 的讨论就无法深入下去。[46](P83)不仅如此，在建构中国的家庭法哲学和法治中国建设的道路上，在积极践行中国的家庭法实践与法治的中国模式时，虽然 ...
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信托担保,债务人是信托让与者,债权人为信托取得者或者担保受益人。让与担保是德国银行贷款普遍采用的担保方式之一,包括两种形式,一种为担保转移所有权,另一种为 ,动产抵押是由特别法规定的,包括《机动车抵押法》、《飞机抵押法》和《建设机械抵押法》。由于并不是所有的动产都可能抵押,所以动产抵押立法的进一步细化 ...
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），资金活动方面：筹资决策；投资决策；资金活动管控；民间融资；债券融资；银行贷款融资；设立经济实体；委托理财；签订合同。 7），安全生产管理领域： ，在治理结构、文本管理、规章制度、劳资关系及知识产权保护等方面进行系统梳理和建设，提高企业的抗风险能力。 企业法律风险防范机制也是中国当前经济发展的迫切 ...
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