一种是借鉴日耳曼法直接承认存在所谓双重所有权；[19]另一种是认为集合物在进入交易领域之前并不存在单独的所有权，构成集合物的各独立物为分别的所有权的客体。但 所有权出资而不丧失对之享有的价值形态的所有权并享有回收权，那么，房屋产权过户登记如何办理？如果仅将该房屋产权登记于公司名下，则股东于该房屋的支配 ...
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的依据，也是表彰不动产物权及其变动状况的法定公示手段和维护不动产秩序和交易安全的有效措施，是不动产物权获得法律承认和保护的基本依据。因此，不动产 管理机关的职能相对应的多头管理、分别登记体制。土地管理部门、建设行政主管部门(房产管理部门)、农业管理部门、林业主管部门、地质矿产主管部门、海洋行政主管部门 ...
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，在不泄露国家机密和商业秘密前提下，尽快建立形成以公安、车辆、工商、房产以及金融管理部门共同联动的资源共享的征信网络系统。全国法院执行案件信息管理 ，提高诉讼当事人自动履行法律义务的自觉性，增强公民防范意识，正确对待和避免市场交易中存在的各种风险。引导社会公众传承诚信理念，树立诚信意识，自觉遵守法律， ...
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由于登记簿上只记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此， 转移的权利和义务。受让人应支付价款，让与人应协助将交易财产的所有权移转于受让人并办理不动产产权过户登记手续。让与人不得再依自己无处分权或依所有权人 ...
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；通过手机短信获取对方违约的信息；向公证处申请证据保全等。买房,购房,装修论坛,房产论坛1 p0 D: I' @ 二、卖方在这一阶段往往会回避磋商，或找各种理由不 并取中间值的方式确定；后者因另售的价格明确，法院会直接认定前后交易的差价确定买方的损失。也就是说，买方通过诉讼途径可以弥补因卖方违约所受的 ...
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（国有资产管理局评估价）将该两间楼房卖给了韩某，韩某将款付清并办理房产过户登记手续后，通知魏某、张某搬迁，但张某拒绝搬迁。2001年至2003 承租人一直不主张优先购买权，那么买卖合同的效力就一直处于不稳定状态，这样不利于交易秩序的稳定，所以应当确定一个合理的期限，来促使承租人行使权利。超过合理期限， ...
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记载一个权利人，导致不动产的无权处分行为。我国目前社会生活中的不动产物权登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此， 的权利和义务。受让人应支付价款，让与人应协助将交易不动产的所有权移转于受让人并办理不动产产权过户登记手续。让与人不得再依自己无处分权或依不动产物权 ...
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可按照《继承法》的相关规定予以分割，但其中涉及王某与武乙的一套共同所有的房产的继承问题，在处理时难度较大。该房屋在王某去世前由于实施旧村改造工程中已被 由协议的买受人出资购买还迁房，落户至被拆迁人名下，待５年后房屋能够正常交易时再过户至买受人名下，买受人在订立协议时给付被拆迁人一定款项。本院受理此案时 ...
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。法院过多的干预必然损害一方的利益，在没有明确依据的情况下，法院不宜干预双方交易行为。法院依法宣告前一个购房合同无效，并不必然导致后一个合同生效，后一合同的 该房产的，不宜宣告买卖无效。善意第三人已经依法办理了房产过户手续，按照物权法第一百零六条的规定，财产所有权已经转移，即便买卖合同无效，也不影响第 ...
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、深圳市、武汉市、福建省、山东省、吉林省等，在物权法出台之前，就土地或房产发生的过户登记、他物权登记等具有物权性质的登记，制定了地方性法规、规章。在 登记事务的机关属于我国行政管理机关，其以国家的公信力为基础为当事人提供不动产交易安全保障，所以在它因行使职权而给当事人造成损害时应承担的是国家赔偿责任 ...
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