不可能出资，实际房子应该是夫妻两个人的。一般来说，产权人以产权证的登记为准，如果子女是产权人，作为权利人登记在房产证上了，即使子女没有出资，子女的产权 也没有权利侵犯子女的产权权益。 当然，实践操作中，有的父母“串通”起来，在与未成年子女共有的情况下，双方都同意将房产出售，到房地产交易中心办理相关过户 ...
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1982年登记结婚。2001年，双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋，房屋产权登记在郝某名下。2002年初，郝某瞒着罗某擅自与赵某签订了房屋买卖 ，但罗某基于和郝某之间的夫妻关系，属于本案系争房产的共同所有权人。关于共同房产的处分，我国城市房地产管理法第三十八条第四项明确规定：“共同房地产，未经 ...
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缴纳税后利润个人所得税，有什么办法？ 个人股东将股权在前三年平价转让给新设立企业，新设立企业成为房地产企业股东，投资方为企业，分是免征企业所得税。 国税函[2009]285号一、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，转让方或受让方应到 ...
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在夫妻关系存续期间，双方没有特别约定的情况下，一方以共有财产购置的房地产在办理产权登记时，以夫妻一方的名字登记，从形式上看该房地产归属于登记一方 作为夫妻共有财产的股权在公司股东名册、股东出资证明书和记名股票中只有一方姓名被登记的现象呢？我们认为作为夫妻共同共有的股权，其权利客体只有一个，夫妻之间不 ...
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像权等人身权也列入所有权的范围。[4]这样就混淆了所有权与他物权、债权、知识产权和人身权的区别，不仅法律概念缺乏科学性，而且会导致适用法律原则的错误，实不 ，《城市房地产管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律、法规确认了国家、集体、个人的房屋所有权中可以明确这一点，而且在我国的产权登记中土地所有权、 ...
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财政部规定的房地产典期届满后逾十年未经回赎得申请产权登记的联合通令」中所指的典权标的是指房地产。土地实现公有化后，有关法规和司法解释将典权的标的均限定为 暂时办法」）第三章第二十二条规定：典当行所可经营的业务范围包括了「房地产」抵押典当业务。换言之，中国内地的「典当行」所可经营范围包括动产与不动产。 ...
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有权机关登记为讼争房产的所有权人，目前并无证据足以推翻该产权登记证书的证明效力或证明存在法律规定的其他情形，因此，其已取得该房产的所有权。杨某、杨大有 让涉案房屋。在（2004）扬执字第44号民事裁定生效后，A公司无权将涉案房地产出租、受益。蔡某与A公司签订的租赁协议约定的租赁期限至2014年2月28 ...
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所有的经济适用房（姚某于2009年4月进行产权登记）出售给张某，约定于2014年4月办理过户登记手续，随后张某付清房款并装修入住。双方因故 规定而归于无效？ 海门法院经审理认为，经济适用房作为列入国家计划，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以保本微利价出售的住房，是国家为解决城镇中低收入 ...
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材料 ◆登记机关（查阅、核对、调取登记档案资料） 工商登记机关 土地、房产登记机构 知识产权登记机构 ◆目标公司所在地政府及所属各职能部门 建委/规划局/土地资源局/房地产局 环保/发改委 税务/财政 海关 劳动 ...
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年4月16日台财税字第33064号函释谓：关于被征收之土地，在办妥产权登记后，因故撤销征收，土地发还原业主，其被征收时所缴土地增值税，应准予 其他具有土地和房屋转移合同性质凭证的当天。如果在缴纳契税之前，房地产权属转移合同被解除，并通过返还房地产等方式使合同的经济效果归于消灭，税收债务应当溯及消灭，买 ...
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