发布第二批指导性案例。这是落实推进中国特色案例制度，总结审判经验，确保司法公正公开，正确、统一实施法律和司法政策，积极参与社会管理创新，促进社会和谐建设的 第一款第（十一）项 基本案情：2009年6月15日，黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司 ...
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，都会引起社会的普遍关注。客观上，任何事物都有两面性，尤其是一个新政策，在与市场的磨合中会出现这样那样的不足。作为正在摸索的中国来说，自然 出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法 ...
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发布第二批指导性案例。这是落实推进中国特色案例制度，总结审判经验，确保司法公正公开，正确、统一实施法律和司法政策，积极参与社会管理创新，促进社会和谐建设的 十条第一款第（十一）项基本案情2009年6月15日，黑龙江省牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司（简称华隆公司）因与牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司 ...
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中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度，督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工，加快中小套型普通商品住房项目的供地、 市场的不实信息，要及时、主动澄清。对诱导购房者违反限购、限贷等政策措施，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的企业、机构、媒体和个人， ...
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中我们却遗憾地看到法律的规定经常在各种功利的目的下被突破。与法律永相伴随的基本价值，便是社会秩序，{13} 如果轻易地对这种或那种法律常常作这样 我国房地产市场问题的根源即在于畸形的、垄断的土地一级市场控制制度以及由开发商垄断房地产开发的制度，地方政府通过将农民、市民土地征收，一转手即拿走了其中天价的 ...
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《土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行房地产开发投资，使宅基地的原有功能发生改变；如果要对买受人资格加以限制，那么 性质，允许乡村村民出售房屋与国家对耕地的保护政策并无抵触。因此，对宅基地上住房的出售应当采取放开的政策。 同时，在相关法规、制度未建立、完善以前 ...
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优先承受之权。这种耕地承租人优先承受之权即是一项基于扶植自耕农的基本社会政策而产生的重要制度。[15]而我国大陆民法规定的房屋承租人的优先购买权，也是为了 房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债的；收购、合并或分立企业时， ...
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：房地产市场的支柱性是建立在在每一个中国公民的基本居住条件得以不断改善与提高的基础上的。[3]如果房地产商只是一味的为自己赢利，而不顾公民具体说是中低收入困难 中心我国住房保障制度、调控政策及市场体系研究课题组，载于《中国发展观察 》2007年1月。 [7] 陈雪根：《救楼市泄露的三个秘密房地产绑架了 ...
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优先承受之权。这种耕地承租人优先承受之权即是一项基于扶植自耕农的基本社会政策而产生的重要制度。[15]而我国大陆民法规定的房屋承租人的优先购买权，也是为了 房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作开发房地产，并以产权分成的；以房地产作价入股的；以房地产抵债的；收购、合并或分立企业时， ...
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杭州等一些城市，早在1998年就开始实行土地储备、招拍挂制度）；以及2004年后房地产价格的暴涨，与8.31大限后土地招拍挂在全国各地普遍的严格实施； 详情参见陈伯庚：《给房价调控政策号脉》，载《中国房地产》，2007年第3期。 [15] 参见王克稳：《经济行政法基本论》，北京大学出版社2004年版， ...
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