等方面的问题，这些问题通常是私募股权投资者比较关注的要点。 近年来，中国房地产企业通过项目融资、Pre-IPO等方式引进私募股权融资的案例不断出现，为企业 ：XIN)，在美国纽约证券交易所成功上市，成为第一家在纽约证券交易所上市的中国房地产开发企业。在上市前的私募股权融资和债权融资，对国际置业优化资本 ...
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收购价格的确定主要由双方依市场情况协商而定。相应的，土地储备机构同一般的房地产开发企业并无实质不同，在土地市场上也要和其它企业进行公平竞争，并无 多少完全由地方政府单方面决定，由于许多地方都是多年前制定的标准，而近年来城市房地产价格上涨很快，使得拆迁户得到的补偿金根本无法满足其新购住房的需要。同样，《 ...
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【1999】19号、法释【2003】7号的规定相协调? 众所周知，与城市房地产管理法相比，合同法的立法指导思想已经发生了重大转变，不再是像经济合同法那样， ，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为尚未建成的或已竣工的新建商品房的买卖合同 ...
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房渐成民众关注的焦点，围绕小产权房流转的论争日趋激烈。政府、学界、房地产从业者、房屋购买人、农村集体组织、村民等不同主体基于各自利益与视角的不同， 。集体土地被征收为国有之后，只有部分土地用于公益目的，大多数是用于赢利性的房地产开发，13当前对农村耕地和农民生存权的多数威胁是政府打着公共利益旗号无序 ...
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广告噱头而未纳入预售合同条款内容 案例：2006年6月，王先生与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，出资购房款120余万元购买了北京市海淀区某高档 提示：此类案件通常发生在具有特色物业环境的预售商品房小区，开发商通常为消减开发商品房的成本又为防止直接偷工减料构成明显的违约遭致赔偿，而故意在概念化 ...
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让被执行人尽可能提供详细全面的相关资料，包括公司的经营现情况、资金运作现状、楼盘开发情况、销售情况、银行的抵押状态及还款情况、房屋的租赁情况等等，有些问题 实现了500万元的债权。另外，被执行人也就其在长安街沿线上的一个新的房地产开发项目与申请人进行磋商，为双方创造了新的合作机会。几经努力，双方终于在 ...
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。集体土地被征收为国有之后，只有部分土地用于公益目的，大多数是用于赢利性的房地产开发，13当前对农村耕地和农民生存权的多数威胁是政府打着公共利益旗号 。 3.助推城市房价虚高。现行土地供给的垄断机制,使城市居民只能购买房地产商开发的数量有限的房屋,在巨大需求与有限供给之间形成巨大的落差,形成了城市房价 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条 例》（下称《条例》）等法律、法规的相关规定，购房人 项目未取得商品房预售许可证前就与客户签订认购书，此时订立的认购书因违反《城市房地产管理法》强制性规定 而不具有法律效力，属于无效的合同，且过错主要在开发商。 因此 ...
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使用典权术语作为标题，而不用典当或其他。 [4] 针对《陕西省地方税务局关于对房地产典当行为征收营业税问题的请示》，文件56批复：一、你省宁强县城关 《关于海口鲁银实业公司典当拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2 ...
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为兰先德案件中涉及贪污部分。 另，兰先德、叶文亮、范小兵在一个房地产开发项目中，在未经授权的情况下，以交大昂立集团下属某投资公司的5000万元 善意取得，其对交大昂立集团造成的损失由兰先德承担民事赔偿责任。而涉及房产开发的借款部分，不应当追究刑事责任。 2010年2月21日星期日 附录： 《刑法》 第 ...
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