无效或可撤销，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意取得 的权利 对善意相信不动产登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权等。由于不动产登记制度的建立和不断完备，不动产的登记由 ...
//www.110.com/ziliao/article-151440.html -了解详情
私有房屋管理的若干规定》（1984年）；《城乡建设环境保护部关于城镇房屋所有权登记暂行办法》（1987年）；《建设部关于城市心情产权产籍管理暂行办法》（ （1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
无效或可撤销，则不能发生善意取得。不动产的买卖必须具有一般不动产买卖的形式要件，即必须缔结不动产买卖合同、进行过户登记。只有履行完登记手续的善意取得 的权利 对善意相信不动产登记簿正确的保护仅限于通过法律行为进行的处分，如受让房屋所有权，设定抵押权等。由于不动产登记制度的建立和不断完备，不动产的登记由 ...
//www.110.com/ziliao/article-143301.html -了解详情
私有房屋管理的若干规定》（1984年）；《城乡建设环境保护部关于城镇房屋所有权登记暂行办法》（1987年）；《建设部关于城市心情产权产籍管理暂行办法》（ （1）契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。 ...
//www.110.com/ziliao/article-141633.html -了解详情
在关于甲提起的撤销登记请求案件的控告审中，法院认为在房屋买卖过程中存在欺诈的事实，因此做出了撤销房屋所有权转移登记的判决。对此，乙随即以第一个案件的控诉审判决 争讼。假设前两种情况没有发生，在第三种情况下如何终局解决纠纷？甲可以在银行起诉确认合同有效之前或其过程中，提起争点确认之诉，本诉判决理由中已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-141050.html -了解详情
三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与李四之间的买卖合同将不发生物权效力，注定李四不可能得到那套房屋的所有权。这样就保障办理了预告登记的买房人张三， 设定营业质权时可以约定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，质物的所有权转移为当铺营业人所有，其所担保的借款债权同时消灭。换言之，营业质权不适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
对房屋新所有人的所有权的限制，后者体现对房屋原所有人即出租人的限制。买卖不破租赁原则的立法例在我国最早见诸于《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229条对此作了更明确的 ...
//www.110.com/ziliao/article-131852.html -了解详情
建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的不足造成的。在房地 》的规定，无论是商品房预售还是商品房现售，在商品房买卖合同成立之时，买受人并未取得所涉商品房的所有权，也就无从确立其业主地位，无从对小区共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-127588.html -了解详情
土地使用权人？如果属于房屋所有权人，则在建筑物区分所有的情况下，究竟应该属于哪一个专有部分的所有人所有？这些问题在实践中经常发生纠纷。第四、动产抵押权 一役。物权法对交易的影响由此可见一斑。在我国的司法实践中，广泛存在着一种将登记作为不动产买卖合同生效要件的作法，也就是说，在以不动产为标的物的买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情
抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权行使抵押权，处分抵押物。而在设定典权的情况下 人共同分担风险，即债务人仍要清偿债务。 典权也不同于买回合同，所谓“买回”，指在不动产买卖合同，双方附有买回的特别规定，到一定期限以后，出卖人将已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-11448.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务