可以继续行使其租赁权。而一般来说，房屋的出租要较特制零件的出售更加容易。可见，本例中的D比上例中的A在交易中处于更加优越的地位，E的 了中国式的改造。16因为在波斯纳看来，之所以允许甚至于鼓励有效违约，并不一定是因为履行费用过高，或者说履约对于合同一方而言得不偿失，更有可能是因为履约虽然可以获益，但是 ...
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。所以，不能笼统认为小产权房本身都是违法的。前者在土地使用、房屋建造、买卖交易等环节均存在不合法状态；后者的建造行为合法，只是在买卖等流转环节 工业、商业、旅游业、服务业、建设农民住房、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决土地被占用之后的 ...
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安公司不服一审判决，向天津市高级人民法院提起上诉。天安公司上诉称： 在预售房屋时没有进行虚假宣传误导消费者的行为，且双方所签合同明确规定本合同构成双方 的行为进行惩罚⑤。 笔者认为，考虑到我国正处在社会主义市场经济高速发展时期，从鼓励交易的需要出发，对惩罚性赔偿范围进行适度的限制，即限定在恶意违约，就 ...
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的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会 年8月30日）。 【参考文献】 {1}赵晓力．中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2} ...
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合同对被告显失公平，故以因情势变更继续履行合同显失公平为由请求解除房屋买卖合同。 二、问题的提出 最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 法律的公正性、严肃性和统一性，另一方面最终达到维护各方当事人的合法权益，维护正常的交易秩序，充分发挥情势变更原则的积极效用之目的。 （二）显失公平的 ...
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等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被 的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的 ...
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面积短斤缺两一直是老问题，同时也存在强制搭售的多出面积问题。面积是房屋使用价值和交易价格的基础，商品房的面积应当以房地产行政主管部门确认登记的面积为准，这 的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。以及《商品房纠纷解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致 ...
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住房抵押贷款设置了担保，转移了风险，但实际上这种担保不堪一击。因为这些用于担保的房屋首付款比例往往很低甚至是零首付，因此本质上看贷款人对作为担保物的 ），或者订立强制性的仲裁条款等方式进行欺诈。掠夺性贷款的泛滥使消费者承担过高的费用，在竞争性贷款交易中，费用通常低于贷款总额的1%，而在掠夺性贷款交易中 ...
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、服务质量(标准)的不确定性等，抗辩权的行使不仅难以达到立法目的，反而可能损害合同交易的安全和效率。在物业服务中，因业主人数众多，其对物业公司是否履行合同 强制迁离、强制出让或者强制拍卖其房屋单元的所谓严格惩罚主义。如依德国《住宅所有权法》第18条的规定，住宅所有权人迟延履行费用义务，其数额超过其住宅 ...
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等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被 的，应当依法承担法律责任。 违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、合谋私分、擅自担保或者以其他方式造成国有财产损失的 ...
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