十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行 十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业 ...
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证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明； （6）贷款人 ...
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贷款而未能及时偿还，此时担保人发生了代偿，则最高额反担保抵押权得以行使，以抵押物价值优先赔偿担保人代偿的金额，在担保人代偿金额全部依约得以补偿后，最 处分，作为一种民事法律行为，只要能表明申请抵押是其真实的意思，抵押人对抵押物依法享有设定抵押的权利，即具备了进行抵押登记的必要条件。抵押登记主要起到公示 ...
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利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用 房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能履行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其履行相应债务，期满仍未履行 ...
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：其一，出卖他人之物；其二，未得他共有人同意而出卖共有物；其三，出卖抵押物；其四，出卖租赁物。在第一种情形，出卖他人之物，属于第五十一条所 同意而出卖共有物，属于存在权利瑕疵，应当适用权利瑕疵担保制度。第三种情形，出卖抵押物，抵押权人可能行使抵押权，扣押、拍卖标的物，显然应当适用第一百五十条，由出卖人 ...
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利己条款;2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿;3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用 房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能履行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其履行相应债务，期满仍未履行 ...
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融资的有效机制。 自然条件和农业自身特性决定了农村金融必然具有需求小额分散、缺乏抵押物、信息不对称等特点。如果照搬城市商业银行模式，必然会产生水土不服的问题。 ，贷款对象收入不稳定，信用水平较低，大多缺乏有效的担保方式和可变现的抵押物，贷款方式以信用贷款为主。在农业保险等体系不健全情况下，信贷资产的 ...
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，贷款人有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，抵押合同应当办理登记，抵押合同自登记之日 担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查，确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质物的权属和价值进行认定、核实，查明其产权证明并对实现抵押权、质权 ...
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元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。一、贷款诈骗罪构成要件（一）客体要件本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对 ...
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之抗辩、债务人对执行标的行使留置权、债权人滥用了权利或者违反了诚实信用原则等。（3）非执行名义效力所及的事由。（4）债权不成立的事由。如准许拍卖抵押物的裁定，其抵押物是通过欺诈、通谋等虚伪行为而设定的，或者是为担保借款而设定、但债权人并未交付借款等。其中，第四种理由仅限于不具有判决同等效力的执行名义 ...
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