即按照权利的优先性来确定优先保护哪一种权利。权利顺位一般按照被拆迁人安置权商品房消费者生存权建设工程价款优先受偿权担保物权一般买受人物权期待权 原则上应予支持。判断是否仍属于生存权范畴，应当结合家庭成员数量、当地人均住房面积标准等综合判断。(二)关于已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十23.【 ...
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清单交给派出所。与以往委托人获得的答复不一样，公安分局给律师的回复是此案属于定性拆迁纠纷，不属于公安局立案范围，因此作出不予立案的决定。虽然没有获得理想的答案， 谈判，成功直逼对方底线。2010年6月，王勇以合理的补偿标准与拆迁方签订了拆迁补偿安置协议。至此，困扰委托人数年的偷拆问题，在专业拆迁律师的 ...
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征收与补偿工作的顺利进行。 值得注意的是，本条相对比2001年的《城市房屋拆迁管理条例》赋予了县级人民政府的征收权力，也就是说设区的区政府也可以做出征收决定。 的营业地点为被征收房屋。3、已办理税务登记并具有纳税证明。停产停业损失标准以被征收人的月平均利润值确定，月平均利润值依据近三年纳税证明推算确定 ...
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为适应东钱湖的开发建设，东钱湖镇人民政府发文，要求将东钱湖规划区内的所有坟墓进行拆迁。由于大堰村村属的丁湾山公墓在规划区以外，东钱湖镇坟墓整治办公室 方面：第一，有助于消除目前普遍存在的国家工作人员与非国家工作人员职务犯罪认定标准混乱的现象，实现法律适用的统一性，提高司法机关的执法公信力；第二，有助于 ...
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。 如前所述，破产案件，特别是大中型国有企业的破产，涉及土地使用权、国有资产、职工安置等计划经济体制下形成的产权制度与劳动用工制度，改革把这些制度推入了旧 缺陷：土地使用权和房屋所有权的法律保护不足、开发商与被拆迁人法律地位不平等、补偿标准不合理、拆迁程序不完善，等等（12），司法却无力挑战这些拥有 ...
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通知参加诉讼。其中同提起诉讼的具体行政行为有利害关系构成确定行政诉讼第三人的法定标准。 行政诉讼第三人与被诉具体行政行为之间的利害关系，既可以是直接的利害关系 这一民事法律关系与被诉具体行政行为有联系，如在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因安置、补偿等问题达不成协议而向房屋行政主管部门申请裁决。拆迁人 ...
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资料要妥善保存备查。如果被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径有不同意见的，有申请听证的权利。当事人申请听证的，市、县 。 法律依据：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》；国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》；国土资源部《关于完善征地补偿 ...
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日《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布，废止了《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁相应的称为房屋征收。 房屋征收与补偿是一个问题的二个方面， 被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当 ...
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研究农村房屋买卖合同纠纷中的重点难点问题。1、集体经济组织成员资格的判断标准根据北京高院的司法指导意见，买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同 考虑房屋所在地周边交通、商业、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效 ...
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，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。 1、集体经济组织成员资格的判断标准 买受人是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员 置成新价和宅基地区位补偿价的70%。 通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理；而对于诉讼期间尚未列入 ...
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