即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要 有关面积的宣传材料择要写入合同。 交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理 ...
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以盈利为直接目的的专业节能公司。节能公司负责项目的设计、采购、施工、节能量的测量及合同期间的设备运行费用，承担节能与否的技术风险、客户诚信风险、政策 的对EPC的奖励资金。因此，相关的法律和政策应当加以改进，权利、义务、责任应当明确、具体，对骗取国家EPC奖励资金的不法企业和责任人员进行严厉制裁，发挥 ...
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，在法院迟迟不能立案。二、签约当事人的授权委托书在涉及法人或其它组织之间的合同，对方提供的营业执照或组织机构代码证上都注明了法定代表人或负责人的姓名。这 损害（多见于工程施工）时，己方还要承担连带责任。所以，一定要对方提供有关资质或经营许可的原件，并复印留存。四、有关签约的背景资料有些合同在序文部分把 ...
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临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取了补救性的措施，即当事人只要在一审法庭辩论终结前 建筑法规定，限额以上的工程应当向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防 ...
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三类性质不同的经济关系。一类是个体与个体之间的经济关系，如买卖双方怎样订立合同、履行合同。调整这部分经济关系的法律属于私法范畴，具体的法律部门主要是民商法。 污染和其他公害的设施没有与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，对环境的污染虽然尚未形成，也要承担经济责任。当然，在这种情况下，法院的判决主要是 ...
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香港，香港立信置业公司于1954年最先推出楼宇分层售卖、分期付款。由于房屋尚在施工中便被拆零砸碎，分期分批地预售给广大投资者，如落花片片坠落，故 不能交付房屋，购房者就不能取得房屋所有权，只能追究发展商的违约责任。 二、我国商品房预售合同登记存在的问题 实践中，购房者与发展商之间严重的信息不对称以及 ...
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甲方与承包方洽谈、草拟、修改工程施工合同； 2.2.4、代表甲方审查承包方提出的工程分包单位资质和履约能力，审查确定分包合同； 2.2.5、协助甲方进行合同 ，不得故意泄露对方之商业秘密和涉案人员的个人隐私。 第七条 违约责任 1、如甲方擅自终止本合同履行，乙方所收费用不予退还。 2、如乙方擅自终止本 ...
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，立法本意应为不真正连带责任。在建筑物缺陷责任领域，《人身损害赔偿司法解释》第16条第2款规定的人工构筑物因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人 适用严格责任的物件致害所有人与管理人之间，应该根据法律承担不真正连带责任。如果存在根据合同承担管理义务的人，则最终责任人一般应该是管理人。这种类型的不真正连带 ...
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采用的销售技术有何不同，根据欧洲议会和理事会1997年5月20日关于保护远程合同中消费者的第1997/7/EC号指令包括：用自己品牌生产并销售电子电气设备的 违反《环境影响评价法》承担的法律责任主要有：停止建设、补办手续和缴纳罚款，对于其直接负责人给予行政处分。而实际操作中先施工后申报项目环评的现象却 ...
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英美法系侵权法的规则。在英美侵权法中有一种侵权责任叫做独立承揽人的责任，规定独立承揽人对于在履行承揽合同过程中造成他人损害，应由承揽人独立承担侵权责任，与定 的，但坚持说没有问题。在数名工人上到房架上工作时，房架折断，将在下面施工的一名合伙人砸伤致死。向某作为定作人，隐瞒房架质量瑕疵，造成承揽的合伙人 ...
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