事实的陈述和合同条款的商讨，且该内容亦未写入销售合同。同时，法院认为销售人员并非开发商市场营销的决策人员，其对房屋是否会降价的预测也不能代表开发商的 田某诉请的判决，其要求认定房屋买卖合同为无效合同的诉请未得到支持。（2008.11.6）（二十三）房产证迟延办理，中介违约需赔偿2007年9月1日，原告 ...
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又约定了违约金，但损失大于违约金时，定金与违约金是否能同时适用，定金惩罚性约定是否获得支持? 答：此问题涉及《合同法》第116条的相关规定。合同法114条规定 了无效后一方给另一方补偿的违约条款或补偿条款是否单独有效。例，公房有的地方不能买卖，如果约到拆迁双方规定合同无效后买房应得到与拆迁等同的赔偿。 ...
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诚实信用原则的行为。第四十三条【保密义务】当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分 ...
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既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分 等因素合理确定。 不论使用人是否继续使用技术秘密，人民法院均应当判令其向权利人支付已使用期间的使用费。使用人已向无效合同的让与人支付的使用费应当由 ...
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（unitization agreement）的过程中，如果联邦土地不足拟进行一体化区域土地的10%，该合同是否还符合联邦行政法规或联邦的批准？该条列出了在此种情况下可能 导论、行政契约的成立与瑕疵、行政契约的生效及效力内容、行政契约的无效、行政契约的撤销、行政契约的解除、违反行政契约之责任。我认为， ...
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，强调的是过错。技术合同法和涉外经济合同法关于违约责任，法律条文说不履行合同或者履行合同不符合约定的条件，应当承担违约责任，根本不提过错的问题，也就是无 在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一是当事人主动提出无效，法院进行审查，审查后如果确实为无效合同便确认无效；另一种是法院发现合同违反 ...
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：合同解除的法律后果是使合同关系归于消灭，违约金条款也应归于无效。应当由双方恢复原状，因不能恢复原状造成的损失由违约方负责赔偿。 我们倾向于第一种 损害赔偿的计算方法,则排除可得利益赔偿规则的适用。无论当事人约定的数额是否精确,都是当事人在订立合同时所预见到的损失数额,并没有超过订约人的预见范围,所以 ...
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技术上的可履行性而不能成为合同义务。 二、面对欺诈性点击时搜索引擎行为的可归责性分析 义务并不等同于法律责任，只有出现违反法定或约定义务的行为时，才可能 时，搜索引擎的行为是否构成违约？下面仍以谷歌案为例，分析搜索引擎未发现而未处理欺诈性点击时的行为。 在起诉书中，原告认为，根据合同条款可推知双方秉持 ...
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，强调的是过错。技术合同法和涉外经济合同法关于违约责任，法律条文说不履行合同或者履行合同不符合约定的条件，应当承担违约责任，根本不提过错的问题，也就是无 在审理合同纠纷案件时在两种情况下可以确认合同无效：一是当事人主动提出无效，法院进行审查，审查后如果确实为无效合同便确认无效；另一种是法院发现合同违反 ...
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三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该 一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响 ...
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