和“债权说”［7］将没有实际意义，农村土地使用权利属于私权不言自明。当政府批准农民使用土地的申请后，农民获得的这种私权在法律上受到保护，而不 与草案第十二章“建设用地使用权”、第十三章“宅基地使用权”等按土地的用途确定权利的名称相协调，笔者认为新的农村土地使用权利称为“农业用地使用权”更合适些。物权法 ...
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所有权人将其土地无偿分配给本经济组织内部成员使用而设立的土地使用权，如乡镇企业建设用地使用权、农村宅基地使用权。既然在集体土地上可以设立这些土地使用权，为 提及期限，因为基地使用权有有期限的，也有没有期限的。 人大法工委二审稿对于基地使用权内容的规定，采取了建设用地使用权、宅基地使用权的概念，并与土地 ...
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有如下规定： “ 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民 ，要么确认宪法第十条有修改必要，以取消关于土地转让买卖的禁止性规定，要么审查土地管理的法律法规，以保持宪法第十条的法律效力，确保土地管理依宪 ...
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组织成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。买卖合同被认定无效后，应根据缔约过失 应当抵扣本金。50、逾期利率双方有约定的从约定，但超出银行同期同类贷款基准利率四倍的不予保护。逾期利率没有约定或约定不明的，区分情况处理：（1） ...
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成员的，该买卖合同无效；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。买卖合同被认定无效后，应根据缔约过失 应当抵扣本金。 50、逾期利率双方有约定的从约定，但超出银行同期同类贷款基准利率四倍的不予保护。逾期利率没有约定或约定不明的，区分情况处理：（1） ...
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是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设 中，对公权与私权进行法律上配置的法律有宪法、法律、法规等。新修订的《中华人民共和国宪法》总则第十三条不仅没有规定私有财产神圣不可侵犯，而且 ...
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为农村人口和城镇享受最低生活保障救济人员的奖励金在人口与计划生育奖励专项经费中列支。 （二）农村独生子女家庭可多划一人宅基地。 （三）机关、社会团体、事业 医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度，促进计划生育。 第六章法律责任 第四十一条有下列行为之一的，按照《中华人民共和国人口与计划生育法》的 ...
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分析 由上面列举的法律我们可知农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是有些学者所说的集体经济组织[1].但法律的规定并不严谨，何为集体？法律没有界定。何为 ，引如公司治理机制，设立三级机构权力机构、执行机构、监督机构，关于这一方案大多数学者已有详尽论述，本文在这里就不过多涉及了，着重强调一点就是村民 ...
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发展等方面作用显著。在农村经济改革中，在为“三农”服务上，县域律师为基层人民群众提供了高质量的法律服务。那么，县域律师在县域经济发展中有哪些具体作用呢？ 法律援助的渠道。县一级的法律援助经费较少，而且常被挪用。有的县法律援助中心，甚至拿不到相关经费。农民身边没有律师，只有到县城才能找到律师，甚至要到 ...
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的，依法受理。该规定涉及到了衍生人口的农村土地承包权问题，但只解决了问题的一个方面，即如果没有取得新的承包地，原有承包地退回诉讼可以得到受理；并未 号，(2009)昌民初字第10451号。 [9]此类人群的法律地位问题实际上是农民集体成员资格认定问题，关于这一问题的详细论述，参见韩松：《农民集体所有权 ...
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