中，由于王某是和开发商签订的房屋买卖合同，因此该房屋的首要保修责任应当由开发商来承担，具体来说包括以下两个方面：（1）住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能暂时未被发现，但在业主使用过程中就有可能暴露出来，如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面 ...
//www.110.com/ziliao/article-719281.html -了解详情
，以债权人有权要求债务人履行或补正其履行瑕疵为前提。若开发商未于约定的时间交房，或虽于约定的时间通知买受人收房，但当房屋不符合交付条件时——譬如交付的房屋尚未经过竣工验收备案，买受人可以拒绝收房，并要求开发商备案后重新交付，开发商补正其履行瑕疵的时间，对买受人而言 ...
//www.110.com/ziliao/article-713500.html -了解详情
分公司营业场所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租 ...
//www.110.com/ziliao/article-697370.html -了解详情
房屋租赁合同无效的情形：1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-685164.html -了解详情
对于承包人拒绝履行保修义务的，发包人是否有权在预留的质保金中扣减 一般而言，建设工程经竣工验收后，在保修期限内出现了质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。建设工程施工合同被确认无效后，合同关系不再存在，承包人往往主张该合同对当事人不再具有拘束力，发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-673314.html -了解详情
对于承包人拒绝履行保修义务的，发包人是否有权在预留的质保金中扣减 一般而言，建设工程经竣工验收后，在保修期限内出现了质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。建设工程施工合同被确认无效后，合同关系不再存在，承包人往往主张该合同对当事人不再具有拘束力，发包人 ...
//www.110.com/ziliao/article-673304.html -了解详情
范围内承担责任没有侵害发包人的利益。《司法解释》第2条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。按照《司法解释》规定，挂靠行为无效，作为实际施工人的挂靠人如果承建的建设工程质量合格就可以参照无效的挂靠合同的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-667564.html -了解详情
的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。以下这8种情形房屋租赁合同无效1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的 ...
//www.110.com/ziliao/article-660158.html -了解详情
二）》（征求意见稿）则列举了五类“不宜折价、拍卖”的工程类型，包括：（1）修复后的建设工程经竣工验收不合格；（2）建设工程属于事业单位、社会团体以公益目的建设的教育设施、医疗设施及其他社会公益设施；（3）建设工程属于国家机关已投入使用的办公用房或者军事建筑；（4）建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-656101.html -了解详情
房屋租赁合同无效的情形1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-654693.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务