上诉案件的比重最大。 房地产业作为海南省国民经济的重要支柱性产业，关系到海南省的经济发展和社会的稳定。保障房地产业的健康发展，是海南省委省政府加快建设国际旅游 投资行为包含两个基本的法律关系，其一为房屋买卖合同关系(有的附带买卖合同中的担保合同)，其二为委托经营合同关系。产权式酒店投资纠纷无外乎是这两 ...
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防范恶意诉讼的发生，或者通过最高人民法院司法解释的方式扩大现行民事诉讼法相关程序制度的适用，使权益被恶意诉讼者侵害的民事主体得以进入诉讼程序维护其正当权益，改变 李某串通，由李某向法院起诉，请求法院确认他们之间的房屋买卖合同有效，要求王某交付房屋。诉讼中双方达成调解协议，法院根据调解协议制作了调解书。 ...
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2期。）为了弥补侵权法的不足，德国遂创设了附保护第三人作用之合同，将其适用于 纯经济损失的赔偿。在我国，法律虽无明文规定，但在审判实践中，对当事人遭受 范围仅限于因债务人的给付受到影响的人。具体讲，是债权人对其安危基于亲属、租赁，买卖、劳工、雇佣等具有人格法上的特定关系而负有保护、照顾义务的人，如买受 ...
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合同相关的事务。例如：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助；承揽 无过错，一旦造成顾客人身财产损害即应无条件赔偿，必将不利于我国第三产业乃至社会经济的繁荣发展。[3] 第三，违反附随义务采无过错责任原则有悖于法律公正和 ...
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：即在这些交易中，当事人并未把具有约束力的条款完全以书面形式表达出来，而是参照适用那些已知惯例的内容。依惯例而成立的默示条款英国学理大致可分为三类：（ 可以不顾当事人的明示约定，这里包含着对当事人意思的修正，因而它类似于大陆法上的强行性规范，如买卖合同中关于标的物之权利瑕疵担保责任__的内容，凡合同中 ...
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：“合同依当事人选择的法律。……双方当事人可自行选择适用于合同的全部或部分的法律。”1985年海牙《国际货物买卖合同法律适用公约》第7条第1款规定：“买卖合同 人与一个在智利从事商业活动的英国人在英国订立了一个房屋租赁合同，双方约定合同受智利法支配。在合同履行过程中，双方对计算租金的条款发生争议，英国 ...
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方法加损害于他人的行为。（12）换言之，英美法所谓“有体损害”以及“附随经济损失”在德国亦可依《德国民法典》第823条第 1项获得侵权法救济，“纯经济损失 相对性原理就否定之。当然，应当承认，如果不适当地扩大附保护第三人作用之合同的适用范围，令债务人对任何第三人所受的损害均承担违约责任，将会侵害债务人 ...
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六条、第七百二十八条、第七百三十四条关于侵犯房屋承租人优先购买权产生赔偿责任而不影响买卖合同效力的规定 ；第七百三十八条关于融资租赁合同的 ，适用《民法典》更有利于保护当事人合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的，应适用《民法典》的规定； 二是《民法典》实施前的法律事实 ...
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受限或者有税费规定的交易，为了消除限制或者减除税费义务的虚假诉讼。比如,为了确保经济适用房、车牌号能顺利交易的虚假诉讼。 （二）欺诈型虚假诉讼的特点与易 7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议 ...
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4、房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6 。2、 交易费6元/平方米3、 中介费是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同 ...
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