或者选任上有过错的才承担赔偿责任。 3、建设工程施工合同与承揽合同的区分。 建设工程施工合同是一类特殊的承揽合同，两者的不同之处主要在于建设工程施工合同中 在双方名下，离婚时应认定为共同财产，首付款可作为一方个人财产；如房屋产权虽登记在一方名下，但另一方能够证明购房时共同出资（支付首付款），且是基于 ...
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挤占金融监管资源的。印度尼西亚于1992年曾批准设立了大量的人民信贷银行。 这是一种非常小的银行，其资产平均数为16万美元，它们没有与国内支付系统相连。 ，金融机构适当予以提高。这种区分首次购房与非首次购房、自住房与非自住房、普通住房与非普通住房的做法，就是商业性个人住房贷款信贷政策中的二元结构。这种 ...
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的建造成本是否进入住房销售价格来确定车位、车库的归属，车位、车库的归属问题是一基本的物权问题，要遵循物权取得的一般法理，跟建造成本是否进入住房销售 价格上，业主处于明显的弱势地位，开发商往往以高于市场价格的价格迫使业主在购房时不得不放弃其首先购买或出租车位车库的权利。如此一来，开发商就可以以此为由将其 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称为合同法）第二条规定：本法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 材料向法庭出示。而这一做法，使公安部门事实上承担起捉奸的责任，无形中增加了公安部门的工作负担，增加了公安部门的工作成本。对于公民个人而言，是利用 ...
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利益，这才是最大亮点。这对于没有购房却又帮配偶长年还贷的女方，实现了真正的公平。” 【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 否认男方的生育权，在理论上明确了一个问题，即“生育权是一种人格权、绝对权、支配权，而不是身份权”。妻子堕胎并不会侵犯丈夫的生育权，而是在行使自己 ...
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农村。如何恰当的称呼这个群体，不仅仅是个称谓的问题，而且反映出我国社会结构变动、经济体制改革等深层次因素。在市场经济条件下，一个人的流动可能很大，其职业 的立法中，《劳动法》立法层次最高，但是这部法律却是缺陷重重。《劳动法》第十六条规定:劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议 ...
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现实生活中，不少人不能正确理解定金与订金的区别，以至于象诸如购房、买车、订餐等经济交往中出现尴尬，甚至被商家所套，后悔莫及。 其实只要我们稍加留意 而订金不是一个规范的法律概念，它实际上是一种预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，当合同不能履行时，应根据双方当事人的过错承担违约责任（ ...
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重新启用。如《经济合同法》（1981）比较早地使用了这一概念，其第2条规定：经济合同是法人之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系的协议 一次性补偿、参照地票价款政策一次性给予宅基地使用权补偿、参照地票价款政策一次性给予购房补助。转户居民退出承包地，可以得到按照本轮土地承包期内剩余年限和同类土地的 ...
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，李先生的代理律师提供了《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》，用以证明在公积金贷款业务中用以计算本金的数额是随还款金额而变化的。 银行有利证据 本金就是指“全部本金”，李先生在签订合同时对此是明知的，合同上“每月按贷款本金的0.49%向银行支付帐户管理费”这一重点部分已通过划线并由李先生 ...
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房屋所有权的权利人只限于该预售合同上的债权人。银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生的信赖，以及该财产权利的是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此， 属于个人财产。 对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产， ...
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