人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条的规定撤销赠与。夫妻签订赠与合同后，但办理的却是“非转移类”房产变更登记，在合同行为 保护以及本案案情等相关因素。本案争议之所以会发生，与夫妻财产制约定、夫妻间赠与这两者概念差别和法律适用问题缺乏进一步的明确规定有关。理论界纷争不断，社会 ...
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且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。二十六、夫妻 款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方 ...
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父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 （2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该 房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内 ...
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返还购房出资的情形。父母请求返还购房出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。实践中，对父母出资为子女购买房屋行为的法律性质，应着重把握以下几个 ，父母如对子女进行资金借贷往往没有借条等书面证据，另一方面，父母即便对子女出资是赠与性质，也往往没有明确的表示。此时应严格执行“谁主张，谁举证”的举证责任 ...
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且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。说明：第二十五 款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻 ...
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合同法》和《民法通则》的余地，而《婚姻法司法解释（三）》中有关夫妻之间赠与房产的规定，也正是因为《婚姻法》缺乏较为具体的规定，而主张依照《合同法》 的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致，这表明司法解释确定 ...
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过错程序和大小来确定他们应当承担的责任。 （二）《合同法》分则关于过错归责原则的规定 1、赠与人的损害赔偿责任。《合同法》第189条规定：“因赠与人 ，规定赠与人的违约损害赔偿责任以过错归责原则为依据，以减轻赠与人责任。 2、承租人的损害赔偿责任。《合同法》第222条规定：“承租人应当妥善保管租赁物， ...
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，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合 购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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领域，对身份法领域则要谨慎适用。然而婚姻家庭法上的很多行为如婚约中财产的赠与等却往往与财产有关联，此时财产法上对民事法律行为的规则设定是否一定不能适用， 注意的是，民法上规定的情谊合同之情形，对此可能存在施惠者表明受法律拘束的意思。以赠与合同为例，根据我国《合同法》第186条第一款的规定，赠与合同的 ...
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文玉照顾。 2010年1月6日，一家四口经过商量，二女儿陆文花决定将房屋赠与父亲原告，以作养老，并签下协议一份，约定：该协议由三个女儿及父亲 面前，两个女儿反悔了，向原告及动迁办发出通知，要求撤销之前的协议，不再将房屋赠与原告。由于两位女儿的反悔通知，动迁部门迟迟无法办理拆迁相关手续，原告父亲及三女儿 ...
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