房卖给了第二个经商户，并签订了合同，还主动迅速地办理了房屋过户手续。半年后，第一个买受人要求拆迁户交房时，发现房屋已经被第二个买受人占有。于是，第一 房屋的所有权就已经是你的了，别人占着你的房屋就是侵权，你可以侵权为由，向法院起诉。于是，第一个买受人就以第二个买受人侵犯其房屋所有权为由，向法院提起诉讼 ...
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。 20．在交通事故发生后，双方当事人对于赔偿金额达成协议。一方反悔向人民法院起诉，请求撤销或确认协议无效的，人民法院应予受理，经审查不能证明在订立 城镇居民人均消费性支出额或者农村居民人均年生活消费支出额。 13、赔偿权利人要求赔偿义务人在支付死亡赔偿金的同时支付精神抚慰金的，应结合案件事实考虑是否 ...
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交货为由起诉承运人，承运人很可能要败诉赔偿。 4、道路交通事故、船舶碰撞损害赔偿风险 除了一般的事故赔偿责任外，这里有几个特殊情况，车辆转卖未过户的 合同或运单上约定的交货手续交给约定的收货人，查验身份证等有关证件，并要求收货人签名、盖章，如果没有按照约定方式错交给其他人必须承担赔偿责任 2、交接时 ...
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利用虚假广告虚假广告提供商品或者服务。其合法权益受到损害的，可以向经过者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。购房者 国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会利用购房者的不知情，在合同中约定 ...
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万元价格购买刘某名下的一处房产。合同对谈某支付价款的时间及刘某交付房屋协助过户的时间都进行了约定，并规定无论交易最终是否可以实现，谈某均需向安安房产 因谈某最终无法筹齐房屋总价款，房屋买卖合同予以解除。安安房产公司遂向法院起诉，要求谈某支付其中介费1万元，而谈某则表示交易最终没有完成，安安房产公司仍 ...
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合法权益；法院应当采取措施，方便消费者提起诉讼，对符合《中华人民共和国民事诉讼法》起诉条件的消费者权益争议，必须受理，及时审理。 （4）经济法细化了附随义务 或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况、要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、 ...
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判断，登记机关只是一个消极的确认和向社会公众公示以达到物权变动公示原则要求的目的，这种行为不是行政行为而是司法行为。其次，因不动产物权登记直接决定当事人 联系。如在德国不动产物权登记的争议直接进入诉讼程序，当事人在此程序中已经不必起诉，而是直接向上级法院上诉。我国历史上制定民法之初也采用过法院统一登记 ...
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时出于善意, 就可依法取得该动产的所有权, 受让人在取得动产的所有权后, 原所有人不得要求受让人返还财产, 而只能请求转让人(占有人) 赔偿损失[ 8 ]。 善意取得使得物权发生了转移, 因而 ...
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店面转卖给了不知情的胡某，并办理了产权过户登记手续。2008年3月，王某得知此事后向法院起诉，要求法院撤销房管局注销王某产权的行政行为，恢复王某 中经常存在侵犯公民、法人或者其他组织合法权益的情况，按照有损害必有救济的法治要求，国家应该为受侵害的公民、法人或者其他组织提供救济途径，其中行政诉讼是最重要 ...
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月19日，原告在法院没有出具审查处理意见的情况下，以上述事由向人民法院起诉，请求就被告所有的项目折价或拍卖的价款享有优先权。法院经审查，依照 该项目列入用于解困房的停缓建工程项目，并通知有关部门不予办理产权过户手续。 原告意见 原告要求被告立即偿还拖欠原告的建设工程价款120万元及逾期利息24万元，并 ...
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