上为债权人设定用益权，并以该不动产、动产或财产权利一定期限的用益作为偿还贷款和本息，这种以担保债权的实现为目的的用益权，本质上类似于权利质押， 多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的现实，个人需要住房时，市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过 ...
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上为债权人设定用益权，并以该不动产、动产或财产权利一定期限的用益作为偿还贷款和本息，这种以担保债权的实现为目的的用益权，本质上类似于权利质押， 多样性，即使在作为不动产的房屋之上，设定用益物权的传统情形也日益式微。按照我国的现实，个人需要住房时，市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过 ...
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年4月2日，王某向建行闵行支行贷款40万元用于购房。当年4月5日，王某向某保险公司投保“上海个人抵押住房综合保险”（由还贷保证保险和财产损失保险两 猝死，属于免责情形。审理本案后，闵行区法院驳回了严某的诉讼请求。解读根据保险合同约定，保险条款对“意外伤害”进行了定义，其中“外来的、突发的、非本意的、非 ...
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直接以资金形式投资但无土地使用权的合同另一方的行为，是土地使用权有偿转让的一种特殊表现形式。如果一方以土地使用权贷款抵押地上建筑物，其附着物随之抵押， 土地使用权。上述一定条件是指：土地的使用者是公司、企业或者其他经济实体或个人；土地使用者已经有国有土地使用权证；土地使用者对地上建筑物及附着物有合法的 ...
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间取得或者已经明确可以取得的财产性收益；（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同明确指明归一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。包括：（1）一方以个人财产投资取得的收益；（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老 ...
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已经销声匿迹了。新的工资理论主要有“边际生产力工资理论”、“可调节工资理论”、“集体合同工资理论”、“社会工资理论”、“补偿工资理论”、“工资和价格螺旋式膨胀上升理论”。边际 十年如一日从自身做起，廉洁奉公。他身居陋室，使用自己购买的汽车和住房。他对于自己的家庭成员更是从严要求，他的父亲和其他家人都无 ...
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。《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条 较多。我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定租赁用途为中介服务，并同意张某的装修方案，将原卫生间拆除移至 ...
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面积的自住商品房。2、商品房预售合同备案和房屋产权登记时需要提供在境内工作、学习和居留的证明。3、不能获得银行购房贷款。4、具体可购买套数需要看 政策规定购买住房优待华侨的政策不适用于外籍华人时，应当适用外国人购买房屋的政策规定。外国人的购房条件有：1、在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买 ...
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产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分，另一方应予以补偿，尚未还清的按揭贷款，由产权人负担。 实际 财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这是没有法律依据的。 只要夫妻双方没有办理离婚登记或离婚判决没有生效 ...
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产权证书的，以《商品房买卖合同》的签约人为准，对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分，另一方应予以补偿，尚未还清的按揭贷款，由产权人负担。 实际 财产夫妻分别管理和使用，很多离婚当事人因此而认为此期间所产生的财产可以视为个人财产，这是没有法律依据的。 只要夫妻双方没有办理离婚登记或离婚判决没有生效 ...
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