的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。新旧《物业管理条例》相比较，对物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的规定非常 ；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶 ...
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行为的不动产物权变动实行登记生效要件主义。依据《物权法》等法律的规定，土地承包经营权、宅基地使用权和地役权实行登记对抗主义。因此，不动产登记簿的公信力的适用 被盗、被抢的财物，所有权人主要通过司法机关依照刑法、刑事诉讼法、治安管理处罚法等有关的法律规定追缴后退回。至于追赃过程中，如何保护善意受让人的 ...
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社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征人的合法权益，还应当 的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和 ...
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收益和处分其所有物；在继承法上叫遗嘱自由， 指个人在生前可以订立遗嘱， 决定其身后遗产的归属； 在合同法上叫合同自由， 指当事人自己决定是否订立 土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对 ...
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章妨害社会管理秩序罪中的第六节专设破坏环境资源罪，规定了污染环境的犯罪和破坏自然资源保护的犯罪，第338条规定：违反国家规定，向土地、水体 行政首长与下级行政首长之间的环保目标责任状，政府与企业之间的环保目标责任状或环保指标承包合同(即用合同的形式将污染物排放指标和浓度指标连同污染治理补助资金一起承包 ...
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合一, 运用行政手段管理经济, 及否认企业、个人的独立性和利益的法理根据。只有强调公、私法的区分及私人自治, 在民事生活中实行当事人意思自治、合同自由,[1]才能 由事后的个别承认转变为同步的有前提的一般承认。土地上权利群的建构不仅推动了我国物权法土地上权利群制度的完善, 而且构成了凝结中国智慧的、对 ...
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水利工程供水的经营权、水利工程供水的使用权。水利工程所供之水的所有权属于供水的水利工程管理单位这一由于投资而形成的实体，属于供水工程的投资者。水利工程供水的分配权， 自不待言，用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的高达70年。水权相对于水合同债权而言，其存续期限 ...
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由法院充任登记机关，具体指把登记机关设在县级人民法院，做到统一及与行政管理机关脱钩。登记簿往往在产权争议的案件中作为关键证据使用，登记机关设在县级 、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大“物权法草案审议稿”规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权。可见，各草案 ...
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是合同的成立要件。正是在这一意义上，国务院1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》明确规定：“买卖城市私有房屋……经房屋所在地房管机关同意后才能成交。” 2.私人 的，应当及时补办登记。补办登记前，不得对抗善意第三人。”第一百二十六条：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”第一百三十二条：“土地 ...
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公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：“选聘和除聘物业服务企业或者 土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和 ...
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