债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。前者如公司收到股东出资时出具的凭证；后者如卖方收到货款时 代表的公司或企业。在法律上，法定代表人或负责人是可以代表公司或企业从事包括付款在内的民事行为的。如果债权人不对债务人的身份加以明确的，有可能出现借款人身份 ...
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合同, 华X公司与新XX公司、新X公司在长期经销合同关系中, 形成滚动开票、滚动发货、滚动付款, 过一段时间通过《询证函》等形式进行对账 合同关系, 这种持续性买卖关系使供货方对需求方更加信赖, 此时可能给一方当事人在后续的买卖合同签订或款项支付过程中使用两种或两种以上印章提供便利条件。 (二) 印章 ...
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交房或直接将产权登记在购房者名下，购房者向开发商履行剩余房款的付款义务，商品房买卖合同转变到开发商和购房者之间进行。实际上，转卖者和购房者之间买卖的 之间转让协议，三者之间的效力相互独立。开发商和购房者之间新的《商品房买卖合同》的效力应当重新考量购房者是否具有购房资格、开发商是否取得了商品房预售（销售 ...
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只有住宅用的土地到期自动续期，其他性质的土地要续费续期。 因此，在签订购房合同时一定要审查土地性质是否是住宅和使用年限是否是70年。 3审查房屋用途 有的 大以及面积误差超过多少不付款。 5房贷申请不下来能否退房的问题 即使开发商信誓旦旦的说帮你贷款，也不要大意，有的不会在合同中写明贷款下不来可以退房 ...
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权不成立——买受人购房诸多不合常理，且其举证不足以证明已付全款并基于合同实际占有房屋的，其主张优先购买权不成立。标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行 受人与被执行人之间不动产买卖协议正当性，以及该条所规定的付款、实际占有和过错等要件是否具备。②案涉综合楼交易合同签订与收条出具时间不符合一般交易规则、合同备案 ...
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公布的正式合同中，对这一条是如何设定的。在合同“第四条成交价格、付款方式及资金划转方式”中，对于成交价格给出了双方约定的范本，即“经买卖双方协商一致 说过的，这次并不是一些媒体、自媒体所说的“二手房新政”。《北京市存量房屋买卖合同》示范文本，是为了指导和规范二手房买卖行为，为买卖双方提供的一份民事合同 ...
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情况或者故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之订立合同。欺诈的种类很多，例如，出售假冒伪劣产品，提供虚假的商品说明书，在没有履行能力 无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予发货，不予付款，以免造成财产无法返还。3、中止履行。中止履行适用于被欺骗 ...
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三、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的 的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。四、要在合同中准确注明购房者付款和双方过户时间对首付款和尾款，房产买卖合同一般 ...
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合同中有关违约责任约定仍有效。因双方之前所签合同对逾期付款违约责任均无约定，故前述违约责任约定应认定为双方补充约定，对双方具有法律拘束力。 厦门海沧区法院（2012）海民初字第2192号“某器材公司与某日用品公司房屋买卖合同纠纷案”，见《厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同 ...
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该合同中有关违约责任约定仍有效。因双方之前所签合同对逾期付款违约责任均无约定，故前述违约责任约定应认定为双方补充约定，对双方具有法律拘束力。且 厦门海沧区法院（2012）海民初字第2192号某器材公司与某日用品公司房屋买卖合同纠纷案，见《厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同 ...
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