的部分无效，其余部分仍有效。如约定转移占有抵押物，尽管此转移占有行为无效，抵押仍为有效。 物权虽归于无效，但其行为如果具备其他法律行为的生效要件时， 了所有权保留的担保形式。《德国民法典》第455条规定，赊销财产的出卖人可以在价金全部清偿之前保留财产的所有权。在这种担保形式中，与占有相脱离的标的所有权 ...
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抵押权只能通过登记来公示，而动产本身的性质决定了动产领域的物权变动不可能实行全部的强制登记。动产抵押权登记公示的对抗力与其他动产物权特别是所有权的占有公信力 从源头上消灭二者之间的冲突呢？ （一）存在即合理：动产抵押不可废 传统民法所调整的农业社会的财产主要集中于不动产，动产的价值相对较小，以价值较大 ...
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防止对方当事人产生怀疑，而主动履行部分合同义务，使对方当事人确信其肯定会履行全部合同义务，最终达到骗取对方当事人财物的目的。 4、收受对方当事人给付的货物、 是合同的义务主体或第三人为了保证债务人履行债务而向债权人提供一定的财产作为抵押，当合同的债务人没有如期履行合同约定的义务或不能履行合同义务时， ...
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实现有或然性。其次，物权性质土地承包经营权是一项财产权，目前农民可以作为抵押的其他财产有限，因此农民贷款、融资很困难，如不允许家庭承包土地承包经营权 正确的表述应改为：承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将部分或者全部承包地通过土地承包经营权入股移转给土地股份合作社，从事农业合作生产。 参考文献： ...
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了放弃。【点评】其实,在交易失败的情况下,委托人有权拿回交易保证金的全部或部分。《合同法》规定,“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”;“居间人 ，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2)房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭 ...
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，应当在该运输工具的登记部门登记；（5）以企业的设备和其他动产抵押的，应当在财产所在地的工商行政管理部门登记。 （四）损害国家利益和社会公共利益， 经法人授权提供担保的，但书面授权范围不明，企业法人及其分支机构对担保合同约定的全部债务担保责任，企业法人的分支机构需要承担责任时，可先由分支机构经营管理的 ...
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发展，现行的担保体系弊端日益显露： 1、担保法产生背景使担保体系先天不足。当时规范财产流转关系的债权法，合同法等法律较早受到重视，而物权立法相对滞后。物权法领域 时候进入现代化，我们从经典的担保物权理论中所得出的传统理论几乎全部都已被现代潮流所解构。最高额抵押的出现使担保物权的从属性出现例外；财团抵押 ...
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对所负债务须承担清偿责任。质物若不足以清偿全部债务，其未受清偿部分，质权人得以一般债权人地位就债务人其他财产申请强制执行。但典权制度中，典权人无权就 都极易引发纠纷，且年代久远，举证也比较困难。[43][43] 其三，不动产的买卖、抵押和租赁可在价值上对典权全面替代。典权的担保功能可为抵押权所取代，其 ...
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请求权。与出卖租赁物的情况相同，我国立法上采用非物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物。但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产 ]《国际商事合同通则》第4、5条规定：对合同各项条款的解释应以使它们全部有效为宗旨，而不是排除其中一些条款的效力。 作者：郁宏军 周斌 ...
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人只要提出了抵押权登记簿的副本即可直接申请法院拍卖、变卖抵押财产，法院仅进行形式审查。如果债务人或者抵押人对于抵押权以及被担保的债权是否存在等实体法律关系有 我国《物权法》可以考虑废止流押契约的禁止性规定，即便不全部废止也可以作出例外的规定，如允许抵押人与抵押权人均为自然人时其流押契约有效。[14] ...
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