4）不动产地役权、人役权、典权等规定。（5）农村集体土地所有权规范，确定农民集体所有权的性质和地位及其适用物权法原则，规定农地分散利用基本物权类型。（ 自接到处理决定通知之日起，三十日内，向人民法院起诉。”但是，向人民法院提起的诉讼是民事诉讼，还是行政诉讼呢？关于此，一直存在争议，最高人民法院也先后作 ...
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大问题，就是如何看待私有财产。因为我国是一个社会主义国家，我们继承了前苏联的社会主义传统意识形态，在这种意识形态下面，私有财产权在法律地位上总是受到歧视。按照 等许多问题。在农村，农民除了享有除承包权之外，还享有集体土地所有权。两种权利之间存在着冲突，现在的立法没有采取积极应对的措施。 2.公寓化住宅 ...
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特征主要体现在[3]：（1）以物权性质的土地承包经营权有效存在为前提。（2）不发生农村土地所有权权属性质和主体种类的变化。（3）不改变承包地之农业用途 承包土地承包经营权做抵押担保，未必一定向银行贷款，其实在农村中，农民的融资方式更多的还是通过民间贷款的方式实现的。因此，笔者认为应允许家庭承包土地承包 ...
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经营土地或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成 经营经济作物，而符关英、符开信等农民也向高土村经济合作社承包土地种植果林，发包人高土村委会无权将农民的承包地发包给他人。本案作中止处理，等符 ...
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，使其虚有其表，无益于保护承包经营权人的利益。第二，对广大农民来说，是对他们所享有的土地流转最终决定权的立法剥夺。“转让需得发包方同意”实际上将土地 公示制度，这对物权流动制度保持高效运转具有极大的影响力。诚如波斯纳指出 “建立一种类似于土地所有权登记证制度的用水权登记证制度将能增进效率。”[5]也有 ...
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直接通过法律规定剥夺私人、非公有制企业对于“铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施”的所有权？！ 改革开放初期，我国政府对外宣布实行开放、引进外资 有什么必要予以干涉？这种用不同的承包经营权期限去折腾农民的立法，会产生什么样的社会效果？出于物权法定原则和农用土地法律秩序统一的要求，出于维护 ...
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。如农业法第七十一条规定：国家依法征用农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿。三是有的法律规定 还可为动产或劳务。但它对不动产只能取得使用权，不能取得所有权。对于动产，则可以取得所有权或使用权。④在德国，行政补偿则细分为征收补偿、准征收补偿 ...
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出典人往往在经济上处于弱势地位，真正能够回赎的是少数，此时的权利人可能更多的是出于以较低价格取得土地所有权的考虑而适用典卖制度，这极不利于保护出典 益,更具有安全性价值。这也是典权关系能够始终存活的原因之一。 其次，笔者在这里想谈谈济弱性的问题。土地兼并使得农民流离失所，而典权在其发展过程中的一个阶段 ...
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的迫切需要， 农业现代化、农民专业化、农村信息化、智能化和产业化成为时代新的坐标。 物权法 一、乡村振兴的需求 乡村具有丰富的土地、劳动力、文化和区域特色资源 经济运行中越来越多地呈现出其缺陷和不足， 不利于乡村振兴的开展。长期的社会实践证明， 物权法修订呼吁以土地所有权为中心向他物权为中心转变。 1 ...
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的迫切需要， 农业现代化、农民专业化、农村信息化、智能化和产业化成为时代新的坐标。一、乡村振兴的需求乡村具有丰富的土地、劳动力、文化和区域特色资源， 发展 实际经济运行中越来越多地呈现出其缺陷和不足， 不利于乡村振兴的开展。长期的社会实践证明， 物权法修订呼吁以土地所有权为中心向他物权为中心转变。1. ...
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