依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切；三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的占有与所有权是其重要的内容，因而也与土地 了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》 ...
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得依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切;三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的占有与所有权是其重要的内容，因而也与 了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》， ...
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依附土地才能成立，因此这部分物权也与土地关系密切；三是既规范不动产又规范动产，包括所有权和占有制度，土地的占有与所有权是其重要的内容，因而也与土地 了土地有偿出让的试点工作，各地还相应制定了关于土地使用权出让、转让、出租、抵押的地方性法规、规章。1988年4月12月，全国人民代表大会通过《宪法修正案》 ...
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履行债务或者承担责任的行为。(2)抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押物的占有，将该财产作为债权的担保。(3)质押，一是指动产质押，即债务人或第三 。对于企业内部员工进行承包，企业性质尚未发生变化的，承包人尽管将自己的财产作为抵押担保而获得了企业资金所有权的各项权能，但企业资金的公款性质仍未改变，因此 ...
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的最突出表现，就是通过指示式债权，证券等特殊债权，或促使抵押制度异常发展，或促成抵押制度与有价证券的结合。使债权脱离其成立时的当事人而自由流转， ，民法物权论[M].台北：五南图书出版公司，1975.94。[11]肖厚国，动产善意取得制度研究[A].梁慧星。民商法论丛（13）[D].北京：法律出版社， ...
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所有权。不动产租赁权的物权化也造成了使用他人物的情况越来越少。在法国民法中，动产的用益物权也越来越少了。例如，原来法律规定，妻子不能继承丈夫的财产， ，而最高额抵押权则是单独于债权的一种抵押权。现在西方各国又出现了所谓的“抵押证券”，即把抵押权表现在证券上，这就是抵押权的证券化。把抵押权和债权同时表现 ...
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行为设定用益权，即通过物权行为设定用益权。〔24〕它意味着若是涉及动产的场合，当事人之间首先达成合意（Ｅｉｎｉｇｕｎｇ），然后在此基础上完成标的物的交付 如以保留居住权的房屋买卖以实现自己养老的功能，似乎可由附条件的房屋买卖或者抵押贷款完成，而遗嘱遗赠设定居住权可由附条件的遗赠或遗嘱所替代，虽然从理论 ...
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来看，“买卖不破租赁”并不仅仅限于出租人出售租赁物的行为，还应包括租赁物抵押、赠与以及遗赠、互易甚至将租赁物作为合伙投资等情况，因为这些情况都会 应当不适用于动产租赁。 二、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将 ...
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、仲裁委员会的生效法律文书进行目的性限缩解释：“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在 。如甲所享有之房产A系继承所得，尚未变更物权登记之时，甲乙就A签订了房产抵押协议，则在甲未办理物权登记之前，不能为乙办理抵押登记 ...
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返还请求权或返还请求权代位16。简言之，指让与人让与动产物权时，作为标的物的动产，仍由第三人占有的，让与人可以将其对于第 的表述：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。 Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要 ...
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